总是有当事人在租房子的时候忘记约定物业费用由谁承担，结果在物业公司催缴物业费时发生纠纷，那么对于这种没有在租房合同里约定物业费有谁承担的法律纠纷，法律是怎样规定的呢？
房屋的所有权人是房主，同样房主是物业的所有权人。因此在与物业所签订的合同中，房主才是合同的一方而并非房屋的租户。租户和开发商、物业公司并没有直接关系。 根据《物业管理条例》第42条明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。那么也就是说，如果房主与租户没有约定，那么物业费应由房主承担。