附延缓条件的合同是指在合同中，把某种将来在客观上发生与否不确定的事实指明为条件，将条件的成就作为合同效力发生的原因。所附的条件，最终目的是限制民事法律行为效力的发生，使民事法律行为只有当约定的条件成就时才能发生效力。

　　构成条件件的事实要件：1、应是将来发生的事实；2、应是发生与否不确定的事实；3、应是合法的事实；4、应是当事人约定的而非法定的事实。