本律师代理买家起诉卖家违约，由于合同约定的违约金2万，卖家很嚣张，认为法院只会支持2万的违约金。在诉讼中，本律师并没有要求卖家支付违约金，而是主张卖家赔偿买家房价损失，法院根据卖家要求加价的数额，判决卖家支付12万的房价损失。判决后，卖家没有上诉，并支付了12万的赔偿金给买家。本案了结。