1、向开发商领取相关资料

具体资料：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；房屋分层分户图；购房发票。

2、缴纳维修基金。

提供资料：填写申报单（现场有）；身份证复印件；购房发票复印件；《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。

目前南京收费标准：带电梯的商品房120元/平米；不带电梯的商品房75元/平米。

3、缴纳契税。

提供资料：《商品房买卖契约》1、2、

4、24页复印件；身份证复印件；发票复印件。

目前收费标准：个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1%，其余自住普通住宅税率2%，高档房税率4%. 4、办理产权证。

提供资料：办理房产证的申请表；申请人身份证复印件（查验原件）；发票复印件；分户图；商品房初始登记证明；商品房买卖契约（乙方契约正本）；维修基金发票原件；契税发票原件；抵押登记申请表；主债合同（借款合同）及房地产抵押合同；抵押权人（贷款银行）授权委托书；委托书（申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件）