商品房在没有办下房产证之前应不应该给开发商付清房款

发布日期：2013-04-05 作者：聂晓东律师

商品房在没有办下房产证之前应不应该给开发商付清房款

根据商品房开发流程和销售惯例，商品房的实际交付和房产证件的办理之间大多都有时间差，不大可能同时办理，所以何时付清房款，何时办理证件以合同约定约定为准，如果合同中约定以办理房产证为尾期付款的条件，你可以拒付。当然如果合同中没有明确约定，你也可以以此为理由暂时拒付。否则你应当按期付款。

相关法律知识

»房产证预期没有办理，开发商如何承担责任？
»商品房预售合同签订后，开发商还能要求增加房款吗？
»刘挽澜律师：预售商品房买卖中，小心开发商多收房款
»商品房预售中开发商的登记义务房产、物业纠纷司法案例裁判要点7（苏州律师李旭房产案件研读笔记）
»所购商品房面积缩水超过3％开发商双倍返房款
»开发商没有按时办理房产证购房者如何维权
»房地产开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证可以要求双倍赔钱
»交房时房子大了六平米，和开发商签订的合同是88.6平，现在大了6平米，变成94.57，开发商要我全额补交这六平米的房钱，现在还没有发房产证，我想知道这超过合同约
»我在阳泉市平定县购买了商品房，2010年12月2日已经付钱全部房款，但开发商以种理由不跟我签购房合同，我多次要求签订正式商品房买卖合同，2011年8月28日对方
»商品房没有办理房产证之前，应不应该付清开发商房款？

孙焕华律师
北京朝阳区
已帮助 42 人解决问题
电话咨询在线咨询

杨丽律师
北京朝阳区
已帮助 126 人解决问题
电话咨询在线咨询

陈峰律师

辽宁鞍山
已帮助 2475 人解决问题
电话咨询在线咨询

更多律师