商品房没有办理房产证之前，应不应该付清开发商房款？

发布日期：2013-03-27 作者：聂晓东律师

商品房没有办理房产证之前，应不应该付清开发商房款？
根据商品房开发流程和销售惯例，商品房的实际交付和房产证件的办理之间大多都有时间差，不大可能同时办理，所以何时付清房款，何时办理证件以合同约定约定为准，如果合同中约定以办理房产证为尾期付款的条件，你可以拒付。当然如果合同中没有明确约定，你也可以以此为理由暂时拒付。否则你应当按期付款。

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