各区县房地局(房改办)，各委、办、局房改办，市房地产交易中心：
   根据《关于进一步推进本市公有住房出售的若干规定》(沪府发[1999]44号)，对已购公有住房职工套配住房过程中，购买新配住房的土地收益金收取标准作如下规定：
   土地收益金应按新配住房的实际购房款(扣除超过控制标准面积购房支付的市场价)与拟退已购公有住房的实际购房款(扣除超过控制标准面积购房支付的市场价)之间的差额的1％收取。即：
   土地收益金＝(新配住房的实际购房款一拟退已购公有住房的实际购房款)×1％
   新配住房的实际购房款：(公有住房出售价格计算表)中的[(11)栏的数值十(12)栏的数值]×80％
   拟退已购公有住房的实际购房款：《已购公房退房价格计算表》中[(11)栏的数值十(12)栏的数值]×80％

二OOO年三月二十七日