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西安市物价局关于E阳国际商务写字楼前期物业管理服务收费的批复

西安高新技术产业开发区房地产开发公司物业管理分公司:


  你公司关于E阳国际商务写字楼前期物业管理服务收费申报意见收悉。经考核,现将有关物业管理服务收费事宜批复如下:


  一、依据《西安市物价局关于物业管理服务收费等级管理规定的通知》,经考核,确认你公司为乙级(非普通住宅区)收费单位。应收取的管理服务费、日常维修养护费、交通工具保管费的具体收费标准按附表执行。

  二、中央空调、新风、采暖等所发生的人工、能耗及日常养护费用以及电梯运行所发生的人工、能耗均另行收取。

  三、健全财务制度,执行明码标价,做到收费项目、收费标准公开。

  四、物业管理服务费应当按月收取。需要预收的,预收费用不得超过三个月。

  五、上述收费标准即为中准收费标准。成立业主委员会的住宅小区或楼宇,以中准标准为基础,在10%上下浮度内,由业主委员会和物业服务企业约定具体收费标准;没有成立业主委员会的住宅小区或楼宇按中准标准执行。

  六、本批复从二00三年元月份起执行,

附件:1.E阳国际商务写字楼物业管理服务收费项目、收费标准
  2.室内地下停车场车辆保管存放收费标准
  附件:  1.E阳国际商务写字楼物业管理服务收费项目、收费标准
  收费项目  收费标准
  办公用房  营业用房
  管理服务费  2.60元/Me2·月  2.90元/Me2·月
  日常维修养护费  1.80元/Me2·月  2.20元/Me2·月
  2.室内地下停车场车辆保管存放收费标准
  车辆种类  常住户(元/辆·月)  非常住户(元/辆·次)
  白天  夜晚
  小型汽车  150.00  6.00  8.00
  摩托车  25.00  1.50  2.00
  自行车  5.00  0.30  0.40


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