原告中国长城资产管理公司郑州办事处。住所地：郑州市X路X号。

负责人夏某某，总经理。

委托代理人刘玉栓，河南正大永信律师事务所律师。

被告开封市天虹化工厂。住所地：开封市X乡南干道。

法定代表人崔某某。

原告中国长城资产管理公司郑州办事处（以下简称长城公司郑州办事处）为与被告开封市天虹化工厂（以下简称天虹化工厂）借款合同纠纷一案，于2010年4月28日向本院起诉。本院受理后依法组成了合议庭，于2010年6月22日公开开庭审理了本案，原告委托代理人刘玉栓到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。

原告诉称：2002年8月23日，天虹化工厂在中国工商银行开封分行行宫角支行借款173万元，双方约定期限从2002年8月23日到2003年6月20日，贷款利率按月息5.31‰计算。天虹化工厂以其土地作为贷款抵押，土地面积为x.3平方米，土地证号为《汴郊征用国有（1995）字第X号国有土地使用证》，双方依法办理了抵押登记。贷款到期后经多次催收，但天虹化工厂仍未偿还贷款本金及利息。2005年，中国工商银行开封分行行宫角支行将该债权转让给原告。原告受让后多次公告催收，但天虹化工厂至今尚欠173万元本金及128.46万元利息未还。为此，请求法院判令天虹化工厂偿还原告借款本金173万元及利息128.46万元，并承担本案的相关诉讼费用。

被告未答辩。

经审理查明：2001年1月1日，天虹化工厂与中国工商银行开封分行行宫角支行（以下简称行宫角支行）签订一份编号为98年行抵第X号的《最高额抵押合同》，约定：为确保2001年1月1日至2002年12月31日期间内天虹化工厂在175万元的贷款余额内的所有借款的偿还义务得到切实履行，天虹化工厂提供土地证号为《汴郊征用国有（1995）字第X号国有土地使用证》项下的土地进行抵押担保，并取得了开封市郊区土地管理局颁发的编号为土抵字第X号的抵押证明书。证明书显示：抵押权人为行宫角支行；抵押人为天虹化工厂，土地使用证号为《汴郊征用国有（1995）字第X号，抵押期限为2001年1月1日至2002年12月31日，抵押金额为175万元。

2002年8月23日，天虹化工厂与中国工商银行开封分行行宫角支行（以下简称行宫角支行）签订编号为2002第X号的《借款合同》一份，约定借款金额173万元，期限从2002年8月23日到2003年6月20日，贷款利率按月息5.31‰计算，借款用途为用于偿还1999年第X号、X号合同项下的贷款。当天，双方又签订了一份《抵押合同》，天虹化工厂以其土地作为贷款抵押，土地面积为x.3平方米，土地证号为《汴郊征用国有（1995）字第X号国有土地使用证》。签订借款合同当天，行宫角支行依约发放了173万元贷款。并于2003年5月20日、2005年4月7日两次向天虹化工厂催收贷款，但天虹化工厂一直未偿还贷款本金及利息。2005年4月30日，行宫角支行将该债权转让给原告。原告受让后先后于2005年10月22日、2007年10月15日、2009年10月12日在《河南商报》发布公告催收，但天虹化工厂至今尚欠173万元本金及利息未还。

上述事实有借款合同、抵押合同、抵押证明书、债权转让合同、催收通知、公告等为证。

在审理过程中，根据原告的申请，本院依法查封了《汴郊征用国有（1995）字第X号国有土地使用证》项下的土地使用权。

本院认为，行宫角支行与天虹化工厂之间的173万元借款关系客观真实，合法有效。行宫角支行发放173万元贷款后，天虹化工厂即负有依约偿还借款本息的义务。本案原告合法受让行宫角支行对天虹化工厂享有的173万元贷款本金及利息的手续齐全，合法有效，系本案适格原告。其要求被告偿还173万元贷款本金及利息的诉讼请求依法成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条之规定，判决如下：

本判决生效后十日内，天虹化工厂偿还中国长城资产管理公司郑州办事处旧款本金173万元及利息（从2002年8月23日到2003年6月20日，贷款利率按月息5.31‰计算；从2003年6月21日至本判决确定的还款之日，利率按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率计算）。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费x元，保全费5000元由天虹化工厂承担（原告已垫付，在执行时一并结清）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于河南省高级人民法院。

审判长王生禄

审判员鲍焕英

审判员刘安京

二○一○年八月九日

书记员周卫华