原告上海市X村民委员会，住所地上海市松江区。

法定代表人王某，主任。

委托代理人诸某，上海A律师事务所律师。

委托代理人孟某，上海A律师事务所实习律师。

被告杨某（又名杨X），男，X年X月X日生，汉族，住（略）。

原告上海市X村民委员会诉被告杨某租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员唐婵凤适用简易程序公开开庭进行了审理。原告上海市X村民委员会的委托代理人诸某到庭参加了诉讼。被告杨某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。

原告上海市X村民委员会诉称，2008年12月25日，原、被告签订鱼塘租赁协议一份，约定原告将位某面积30亩的鱼塘出租给被告使用，租赁期限自2009年1月1日至2009年12月31日。现租赁期届满，原告欲收回鱼塘，但被告予以拒绝。故原告诉至法院，要求被告将租赁鱼塘交付原告，被告支付自2010年1月1日起至判决生效日止的租金（以每月1,125元为计算标准，暂算至2010年3月31日为3,375元）。

被告杨某未作答辩。

经审理查明，2008年12月25日，原、被告签订某村X年鱼塘租赁协议，约定原告将位某鱼塘（30亩）出租给被告；租赁期限自2009年1月1日至2009年12月31日止，期限为一年，到期后合同终止，一切地上物自行处理；租赁费为每亩450元，合计13,500元。合同对其他事宜亦作出相应的约定。

2010年4月29日，原告向被告发送函件一份，载明双方签订的合同租赁期限已到期，原告通知被告于本函收到之日起停止使用鱼塘，并解除双方签订的鱼塘租赁协议。

另查明，被告承租的鱼塘位于上海市松江区某东面，某村村委会的北面。至2009年12月31日的租金被告已付清。

审理中，原告向本院陈述：被告承租鱼塘后，搭建了三间半自住的临时简易房屋，与鱼塘不相干，原告收回租赁物后，由被告自行处置该房屋；另外，被告对原告原先铺设的石子道路进行了平整，虽原告当时是同意的，但因合同租期届满，平整道路的费用原告不予补偿。

以上事实，由某村X年鱼塘租赁协议、函和当事人的陈述等证据证实，本院予以确认。

本院认为，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。本案中，根据双方合同约定，租期至2009年12月31日届满，被告应当向原告返还租赁物，并按合同约定支付租期届满后实际占用租赁物的使用费。根据合同约定，合同到期后，一切地上物自行处理，故原告对被告搭建的简易房屋作出的由被告自行处置的意思表示，符合双方合同的约定。原告所述对被告平整道路的费用不予补偿，亦符合法律规定。

据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条的规定，判决如下：

一、被告杨某于本判决生效之日起十日内返还原告上海市X村民委员会位于上海市松江区某东面鱼塘30亩；

二、被告杨某于本判决生效之日起十日内支付原告上海市X村民委员会自2010年1月1日起至本判决生效之日止的使用费（按每月1,125元的标准计算）。

如果被告杨某未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍向原告上海市X村民委员会支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费人民币130元，减半收取65元，由被告杨某负担（于本判决生效之日起七日内交付本院）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。

审判员唐婵凤

书记员顾伟琴