原告周某

被告焦某

原告周某与被告焦某相邻关系纠纷一案,原告于2009年10月27日向本院起诉，本院受理后,依法适用简易程序，由审判员黄某独任审判，于2009年11月18日公开开庭进行了审理，原告周某及其委托代理人，被告焦某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告周某诉称：本市X路X弄X号X室房屋承租人的前妻即被告多次无视法律，在强制拆除违章搭建不到一个月，再次在天井违章搭建，并在违章建筑物上堆放杂物，被告的违法行为严重影响了原告的正常生活，对原告的生命财产安全和生活环境构成威胁，为此，原告提起诉讼，请求法院判令被告拆除本市X路X弄X号X室天井内搭建的简易房，恢复原状。本案诉讼费由被告承担。

被告焦某辩称：由于楼上经常扔杂物，安全受到威胁，被告为了自身安全才进行搭建，顶部使用保温彩钢板，无法承受重力，不影响原告的安全，不同意原告的诉讼请求。

原告对诉讼主张提供下列证据：一、房屋产权证，证明原告是上海市X路X弄X号X室房屋产权人。二、照片三张，证明被告在天井内搭建简易房的状况。三、违章整改通知书，证明上海绿雅物业有限公司于2006年7月20日向X室业主发出违章整改通知书，认定被告在天井搭建，要求自行整改，恢复原状。被告对证据一、二真实性无异议，对证据三称没有收到过，没有签名。

被告对辩称提供三张照片，证明被告天井内搭建的建筑物顶部与原告阳台距离约有3米，对此，原告认为照片上看不出距离，原告认为约2.5米。

经对当事人提供的证据质证后查明：原告系上海市X路X弄X号X室房屋产权人，本市X路X弄X号X室房屋承租人系周某杰（2006年去世），被告系周某杰的前妻，为房屋实际居住人，双方系上下邻居。周某杰曾在天井内违章搭建建筑物，原告曾经在2005年11月向法院起诉，本院判决周某杰拆除天井内违章建筑。判决后被告于2006年6月拆除了违章建筑。不久，被告未经房屋主管部门批准，未征得原告的同意，再次在天井内用保温彩钢板搭建简易房，被告的行为引起原告的不满，原告向当地物业公司反映，2006年7月20日上海绿雅物业有限公司向X室业主发出违章整改通知书，认定被告在天井内搭建，要求自行整改，恢复原状。原告认为被告在天井内违章搭建，严重影响原告的居住安全，遂再次向本院起诉，请求法院判决支持原告的诉请。

审理中，原告不同意调解，致调解不成。

本院认为，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理好各方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。《上海市住宅物业管理规定》第二十六条明确，禁止违法搭建建筑物、构筑物。被告未经有关部门批准，未征得原告的同意，擅自在天井内搭建简易房，被告的行为违反了《上海市住宅物业管理规定》，经现场勘查，被告天井内搭建的简易房顶部与原告阳台围栏上沿距离约2.65米，同时被告在自己窗户外（即原告阳台下方）安装了不锈钢防盗栅栏，型似阶梯，不法分子利用上述设施爬入原告居室比较容易，对原告的人身和居住安全构成一定威胁，现原告要求被告拆除天井内简易房的诉请，事实清楚，理由充分，依法有据，应予支持。被告的辩称，缺乏事实和法律依据，本院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三十四条第一款第（一）、（二）、（五）项之规定，判决如下：

被告焦某应于本判决生效之日起十日内将上海市X路X弄X号X室天井内搭建的简易房拆除，排除妨碍。

本案受理费人民币80元，减半收取，计人民币40元由被告焦某负担。（原告预付）

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。

审判员黄某

书记员乐敏隽