上诉人（原审被告）马某，男，X年X月X日出生。

被上诉人（原审被告）张某某，男，X年X月X日出生。

上诉人马某与被上诉人张某某财产损害赔偿纠纷一案，原审原告张某某于2009年8月31日向梁园区人民法院提起诉讼。请求依法判令被告停止侵权并赔偿原告的经济损失共计1万元。梁园区人民法院于2009年11月27日作出（2009）商梁民初字第X号民事判决后，上诉人马某不服于2010年2月5日提起上诉。本院于2010年4月27日受审后，依法组成合议庭进行公开开庭审理了本案，上诉人马某，被上诉人张某某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。

原审法院查明：原、被告双方系上下楼用户，因被告房屋卫生间漏水，造成原告店面的天花板、地板损坏，致使原告无法正常营业。原、被告双方因赔偿费用协商未果，形成纠纷。经评估，因被告房屋卫生间漏水，造成原告房屋及装饰受损为1790元，鉴定费20O元。

原审法院认为：原、被告双方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确对待邻里之间的关系，不得侵犯他人的合法权益。因此，对原告要求被告停止侵权，并支付鉴定费用及本案诉讼费，本院依法予以支持。被告经公告传唤未到庭参加诉讼，自动放弃了自己的抗辩权。

原审法院判决：被告马某一次性赔偿原告张某某房屋损失1790元、鉴定费200元，共计1990元；于判决书生效之日起五日内履行完毕。一审案件受理费100元，由被告马某负担。

上诉人马某不服原判上诉称：被上诉人称上诉人房屋下水道毁坏造成漏水，但责任不在上诉人。2009年3月至8月被上诉人及房东虽几次找上诉人说房屋漏水，但未认真检查其室内管道质量。且被上诉人私改水道加之主楼管道年久失修，致上诉人房屋内大面积蓄积污水与污物。同时被上诉人称因房屋漏水无法正常营业不符合事实，请求撤销原判，依法改判。

被上诉人张某某辩称：被上诉人在上诉人居住的楼下做窗帘生意，因上诉人房屋内下水管道漏水，被上诉人和房东曾几次与上诉人交涉，让上诉人尽快维修，但上诉人不积极采取措施，致被上诉人天花板、地板受到损坏。对被上诉人的经济损失，上诉人应该赔偿。原判结果正确，请求驳回上诉，维持原判。

依据双方当事人的诉辩意见，本院确认该案的争论焦点是：对被上诉人的经济损失1990元，上诉人应否赔偿。

二审查明事实与原审查明事实相同外，另查明，因上诉人房屋卫生间漏水，致被上诉人木地板损坏31.6平方米，石膏板吊顶及台阶6.85平方米。

本院认为，被上诉人承租的一、二楼在上诉人所住的楼下，因上诉人房屋卫生间漏水，致被上诉人房屋墙面及部分装饰受损的事实清楚。2009年11月14日，经商丘市梁园区价格认证中心评估鉴定，被上诉人房屋木地板损失31.6平方米，石膏板及吊顶损失6.85平方米。上述两项经济损失共计1790元。《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条第二款规定“损坏国家、集体的财产或他人的财产应当恢复原状或者折价赔偿”。据此，被上诉人要求上诉人赔偿其财产损失，理由正当。上诉人虽诉称房屋下水管道漏水的责任不属自己，但未提供合法有效的证据证明。且其在一审诉讼中，无故不到庭参加诉讼，视为放弃其抗辩权。

原审认定事实清楚，适用法律正确。因本案为财产损害赔偿纠纷，原审定性为相邻关系纠纷不妥，本院予以更正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：

驳回上诉，维持原判。

二审诉讼费100元由上诉人马某负担。

本判为终审判决。

审判长赵国庆

审判员彭世峰

审判员王保中

二0一0年七月二日

书记员rS甜