原告顾某某，男，X年X月X日生，汉族，住（略）。

委托代理人施某某，上海市某某律师事务所律师。

委托代理人陈某，上海市某某律师事务所律师。

被告陈某某，男，X年X月X日生，汉族，住（略）。

案由：房屋买卖合同纠纷

原、被告于2002年12月18日签订《转让协议》1份，被告出资人民币21,800元购买原告位于（略）的房屋三间及其他相关附属物，但至今未办理相关的房屋过户手续。现原、被告就返还房屋及相关附属物发生争议，故涉讼。审理中，被告表示愿意返还房屋及相关附属物，但要求原告给予补偿。

本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成协议如下：

一、被告陈某某于本调解书生效之日起十日内，将坐落于（略）房屋三间及所有相关附属物腾退，并返还原告顾某某；

二、原告顾某某于本调解书生效之日起十日内一次性补偿被告陈某某155,000元（包括房屋及相关附属物的购置款x元）；

三、双方无其他争议；

四、案件受理费1,707元，减半收取计853.5元，由原告顾某某负担。

双方当事人一致同意本调解协议自2010年7月7日双方在调解协议上签名后，即具有法律效力。

上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。

审判长陆士忠

审判员顾某华

代理审判员王根宝

书记员潘冬