原告李某某，女，汉族，X年X月X日出生。

委托代理人何某某，男，汉族，X年X月X日出生。

被告漯河市许慎中学。

法定代表人姚某某，该校董事长。

委托代理人孙某某，男，汉族，X年X月X日出生。

原告李某某与被告漯河市许慎中学买卖合同纠纷一案，本院于2010年3月15日立案受理后，依法组成合议庭，于2010年5月4日、5月14日公开开庭进行了审理。原告李某某及其委托代理人何某某、被告漯河市许慎中学的委托代理人孙某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告李某某诉称：2006年5月22日，原、被告双方达成购房协议：原告支付x.5元，购买被告教师公寓一单元X室，原告调离时被告全额返还购房款，原告归还房子。2009年8月20日，原告由许慎中学调到老窝镇一中。根据购房协议，原告要求被告返还原告购房款x.5元。被告不但不履行合同义务，而且以种种理由推诿不还。为了保障原告的合法权益不受侵害，特诉至贵院，请求依法判令被告归还原告购房款x.5元，并赔偿购房款利息；本案诉讼费用由被告承担。

被告漯河市许慎中学辩称：原告的诉状内容不属实，根据购房协议的规定，被告应不予退款。原告在申请立案时，利息部分的诉讼费用没有交纳，关于利息部分应不予审理。

经审理查明：原告李某某于2006年5月22日与被告许慎中学签订教师公寓集资购房协议，载明：“卖房方（甲方）：漯河市许慎中学购房方（乙方）：李某某关于乙方向甲方集资购房事宜，经甲乙双方平等协商，签订协议如下：一、甲方将位于校东北角的教师公寓一单元X室（房屋单元门牌号），建筑面积30.64平方米的住房的60%造价以人民币（现金）壹万壹仟叁佰玖拾捌元整（￥x）出售给乙方（乙方首付购房款的40%，余额在一年内付清），乙方在协议期内拥有居住权，产权为甲方所有。二、甲方责任：1、教师公寓所有住房优先向一线教师提供集资。2、教师公寓按建筑成本加入土地租金计算，每平方米为620元，校方负责室内简单装修。3、学校负责承担40%的购房费用。4、乙方如调动工作，离校时学校全额退回集资房款。乙方如在本校连续工作八年以上，学校全额退还集资房款。三、乙方责任：1、乙方签订协议前按订购套型付清集资房款。四、本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方，盖有漯河市许慎中学的公章。乙方，李某某。2006年5月22日。”审理中，原告提供收款收据两份，一份载明：“06年5月22日，收到李某某人民币柒仟伍佰玖拾捌元柒角整，￥7598.70，系付预交购房款。出纳，耿志超”；另一份载明：“2009年4月1日，今收到李某某人民币肆仟叁佰玖拾陆元捌角，￥4396.80，系付公寓房款，已从工资中扣除，此为补开据。会计，吕成苏”；教职工调动介绍信复印件一份，载明：“老窝中心校：兹介绍李某某壹名同志到你处分配工作，请接洽。2009年8月22日。附：姓名，李某某。性别，女。原工作单位，许慎中学。职务或身份，教师。工资关系，自带。限于8月26日前报到。召教人调字第X号，盖有漯河市召陵区教育科技体育局人事股的公章”；证明一份，载明：“兹证明李某某、王华丽、何某刚等三位同志已于2009年7月从召陵区许慎中学调入我单位工作，现在该三位同志属我单位在职在编教师。老窝镇中心学校。2010年5月6日。盖有漯河市召陵区X镇中心学校的公章。后原告诉至我院，要求判如所请。

本院认为：原告李某某与被告漯河市许慎中学签订的教师公寓集资购房协议，系双方的真实意思表示，本院予以认定。因购房协议中载明：“乙方如调动工作，离校时学校全额退回集资房款”，且原告提供了相应的工作调动证明，故本院认定原告调离许慎中学符合购房集资协议中的退房条件，许慎中学应返还原告退房款。关于退房款数额，因原告提供的两份收款收据，合计为x.5元（7598.7+4396.8=x.5元），故许慎中学应当返还原告购房款x.5元。至于原告请求的利息，因双方购房协议中未约定，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百五十九条之规定，判决如下：

一、被告漯河市许慎中学于本判决生效后十日内返还原告李某某购房款x.5元。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

二、驳回原告李某某的其他诉讼请求。

案件受理费100元，由被告漯河市许慎中学承担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于漯河市中级人民法院。

审判长孟庆东

审判员王卫东

代理审判员张俭

二○一○年五月二十二日

书记员李某杰