原告黄某，男，1945年出生，汉族，湖南省（略）人，居民，住（略）。

被告黄某X，男，1978年出生，汉族，湖南省（略）人，居民，住（略）。（未到庭）

原告黄某诉被告黄某X财产损害赔偿一案，本院受理后，依法适用简易程序，由本院审判员郭罡独任审判，于2012年7月25日公开开庭进行了审理，原告黄某到庭参加诉讼，被告黄某X经传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。

原告诉称，被告黄某X于2010年3月份建房时，由于施工不规范，基础过深且未及时填充，致使原告与被告共墙的一栋约60平方米房屋开裂下沉，经鉴定为严重危房。原告与被告多次协商后，双方于2011年5月14日签订了一份《房屋赔偿协议》：对该栋一层二层二间共计30.6m2按每平方米造价518元的标准赔偿，共计15800元。同时，被告手写了一张欠条给原告，写明房屋出售后付清赔偿款。但至原告起诉时止，被告的房屋已全部售完，所欠赔偿款却分文未付。原告多次催讨欠款，被告都无理推诿，拒不按赔偿协议履行义务。为此，诉求法院判令被告支付赔偿款15800元，支付利息2470元；并将被损毁的房屋恢复原状。

原告黄某为支持自己的主张，向法庭提供了如下证据：

1、原告黄某与被告黄某X签订的一份《房屋赔偿协议》，拟证明被告新建房子时引起了原告房屋的损毁，就赔偿问题进行了协商，并达成一致意见。

2、被告黄某X手写的一张欠条，拟证明被告黄某X尚欠原告黄某房屋赔偿款15800元。

被告黄某X书面（答辩状）辩称，被告是在迫不得已的情况下在赔偿协议上签字的，原告裂缝并不一定是被告施工所致。

被告黄某X未向本院提供证据。

经审理查明，2011年被告在拆旧翻新房屋时，原告认为被告建房时施工不规范导致与被告相连（共墙）的一栋房屋开裂、下沉而与被告引发矛盾，经原、被告协商于2011年5月14日双方签订了一份《房屋赔偿协议》。该“协议”约定：被告黄某X因建房时施工不规范导致原告与被告相连（共墙）的一栋房屋开裂、下沉，已成危房。原告同意被告对该栋一层二层两间共计30.6平方米的房屋按每平方米造价518元进行赔偿，并在新房完工前负责对原告房屋的各项损毁恢复原状；另查明，被告黄某X于“协议”当日手写了一张欠条，写明欠到原告黄某15800元，待房屋出售后付清。现被告房子早已售完，但赔偿款却迟迟未予兑现，协议中需恢复原状的地方也无动于衷。

上述事实，有原告提供《房屋赔偿协议》和由被告黄某X书写及签名的借条以及原告的当庭陈述予以证实，本院予以认定。

本院认为，原、被告均为完全民事行为能力人，双方签订的《房屋赔偿协议》是双方真实意思表示，其约定内容不违反相关法律规定，依法应受法律保护。故原告要求被告支付赔偿款和对“协议”中约定的房屋各项损毁恢复原状的诉讼请求本院依法应予支持，但“协议”中对赔偿款是否支付利息未予约定，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、第一百零八条、第一百三十四条第一款第（五）项和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，缺席判决如下：

一、限被告黄某X在本判决生效后十日内偿还原告黄某赔偿款15800元；

二、限被告黄某X本判决生效后一个月内对“协议”中原告黄某受损房屋恢复原状。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案案件受理费256元，实际收取为128元，由被告黄某X承担；诉讼费从预交诉讼费中结算，原预交转作诉讼费部分从被告履行义务款项中退付。

如不服本判决，可在判决书送达之起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。

审判员郭罡

二0一二年七月二十五日

书记员黄某湘

附：本判决书适用的法律条款：

《中华人民共和国民法通则》

第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。

第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。

第一百三十四条第一款第（五）项承担民事责任的方式主要有：

（五）恢复原状；

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百三十条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。

第二百二十九条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。