原告张某，女，X年X月X日出生，汉族，农民，住（略）。

委托代理人蒋某某，男，X年X月X日出生，汉族，法律工作者，住（略）。

被告李某乙，男，X年X月X日出生，汉族，农民，住（略）。

委托代理人崔某某（系被告妻子），女，X年X月X日出生，汉族，农民，住（略）。

原告张某与被告李某乙返还原物纠纷一案，本院受理后，依法由审判员田宝莲适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张某及委托代理人蒋某某，被告李某乙的委托代理人崔某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告张某诉称，1975年，我与被告的父亲李某乙田登记结婚，二人均系再婚。2012年1月26日，李某乙田遗嘱其去世后房屋由我继承，2012年2月13日李某乙田去世。经北票市人民法院判决遗嘱有效，房屋所有权归我所有，故诉至法院要求被告立即腾迁房屋。

被告李某乙辩称，我父亲去世前立下遗嘱，五间房屋归原告所有，原告可以在此房屋居住，如果她不在这居住，我便给她5，000元钱，现她已不在这里居住，我同意给她5，000元钱，但我不同意腾迁房屋。另外我对房屋进行了装修，并在院内建了厢房及厕所、院墙等，如果让我腾迁房屋，原告最少给我25，000元，否则我拒绝腾迁房屋。

经审理查明，原告张某与李某乙田于1975年登记结婚，二人均系再婚，再婚时原告张某带同长女崔某玲（11岁）、次女崔某卫(5岁)，与李某乙田及其长子李某乙光（8岁）、次子李某乙（2岁）共同生活，双方无共同子女。1987年，原告张某与李某乙田翻建房屋五间，房屋所有权证记载所有权人为李某乙田，共有人张某。被告李某乙结婚后住在李某乙田五间房屋中的西侧两间内，原告与丈夫居住在东侧三间内。后被告夫妇将所居住的房屋进行了一些修缮，并在院内建了厢房、厕所及院墙等。2012年1月26日，李某乙田立下遗嘱，内容为：“我死后有关事宜安排如下：第一、我死后由李某乙安排；第二、房屋由张某继承，如果她要走，由李某乙拿出五千元给她，房屋归李某乙；第三、赶牛道这块地归张某耕种，其余部分归李某乙耕种；第四、几年来没和李某乙光要过养老费，关于钱财与李某乙光没关系，他不准干涉。”遗嘱尾部有立遗嘱人李某乙田、中间人付文强、代笔人付文善的签名。2012年2月13日李某乙田病亡。原告张某与被告李某乙因房屋问题发生纠纷，经北票市人民法院（2012）北民五权初字第X号民事判决书判决所有权人为李某乙田、共有人为张某的房屋五间归原告张某所有。宣判后，双方当事人均未提出上诉，该判决书已经发生法律效力。

上述事实，有本院（2012）北民五权初字第X号民事判决书、遗嘱以及原告陈述，被告答辩等材料在卷为凭，经庭审质证，具有证明效力。

本院认为，死者李某乙田所立遗嘱已经本院确认为有效遗嘱，并判决房屋所有权归原告所有，且该判决已经发生法律效力，现原告并未明确表示不在此房屋内居住，不符合遗嘱中规定的“不在此处居住，被告给原告5,000元，房屋归被告”的条款内容，因此原告对自己的房屋依法享有占有、使某、收益和处分的权利，对原告要求被告腾迁房屋的诉讼请求本院应予支持；被告辩称其对房屋进行修缮及在院落建了厢房等，要求原告给付25，000元才予腾迁房屋，其辩解理由无法律依据，对其辩解意见本院不予采纳。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，判决如下：

被告李某乙及其同住家属于本判决生效之次日起60日内腾迁出原告张某所有的房屋。

案件受理费50元由被告李某乙负担。

如不服本判决，可在接到本判决之次日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省朝阳市中级人民法院。

审判员田宝莲

二0一二年六月八日

书记员郭明烨