原告武鸣县X村信用合作联社。住所地：广西武鸣县X组织机构代码：（略）－5。

法定代表人黄某，理事长。

委托代理人苏某某，该联社职员。

委托代理人韦某某，该联社职员。

被告黎某。

委托代理人李某丙。

被告李某丁。

被告陈某。

被告李某戊。

被告李某戊超（曾用名李X。

原告武鸣县X村信用合作联社与被告黎某、李某丁、陈某、李某戊、李某戊超金融借款合同纠纷一案，本院于2011年12月12日受理后，依法由审判员黄某才适用简易程序独任审判，于2012年2月9日公开开庭进行了审理。原告委托代理人苏某某到庭参加诉讼。被告黎某、李某丁、陈某、李某戊、李某戊超经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。

原告诉称:被告黎某于2010年8月24日向原告的太平信用社申请借款人民币300000元，用于灯具店流动资金，2010年9月1日与原告签订了（太平）农信抵借字[2010]年第X号《抵押担保借款合同》，合同约定以李某丁、陈某共有的位于南宁市X路X号X栋X单元X号房产作抵押，借款期限为一年，2011年9月4日到期。原告于2010年9月5日依约贷给被告300000元，并于当天转入被告的存款账户（账号（略））。到2011年9月4日止，被告仅结付利息14945.75元，到起诉之日止尚欠本金300000元，欠息25491.54元。被告未能如期归还借款，其行为已构成违约，请求一、判令被告黎某偿还原告借款300000元及利息25491.54元（此利息计算到2011年11月24日止），往后产生的利息按人民银行规定的逾期利率另计；二、判令原告对抵押物优先受偿。

原告对其主张在举证期限内提供的证据有：1、借款人身份证、户口登记卡、个人征信、营业执照；2、借款申请书；3、抵押担保借款合同；4、借款借据；5、转帐业务凭证；6、存款账户存量承诺书、7、抵押人身份证、户口登记卡、个人征信；8、借款抵押承诺书；9、邕房权证；10、房产评估报告；11、抵押物清单；12、邕房他证；13、还款明细；14、贷款催收通知单。拟证实其诉称事实。

被告黎某辩称：被告向原告贷款300000元是事实，但该笔借款全部用于另一被告李某戊治疗恶性肿瘤，故要求法院本着人道主义的精神酌情审理此案。

被告李某戊辩称：答辩意见与被告黎某意见一致。

被告李某丁、陈某、李某戊超未答辩。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告李某丁、陈某、李某戊超经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，故本院对原告提供的证据予以确认。

本院确认的法律事实与原告诉称事实相一致。

本院认为，原告与被告黎某签订的借款合同系双方当事人的真实意思表示，合同内容符合法律规定，合同合法有效，双方当事人均应按合同约定严格履行。合同签订后，原告已按约定向被告提供借款，但被告未能按约定返本付息，其行为已构成违约，应承担违约责任。原告与被告李某丁、陈某、李某戊、李某戊超签订的抵押合同合法成立，经抵押登记后抵押有效设立，被告逾期不能返还借款，原告依法对抵押物享有优先受偿权。原告的诉讼请求，有事实根据且符合法律规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条的规定，判决如下：

一、被告黎某偿还原告武鸣县X村信用合作联社贷款本金300000元并支付利息（利息的计算：从2010年9月5日起至2011年9月4日止，以300000元为基数，按月利率4.425‰，上浮60%计付；从2011年9月5日起至本案生效判决规定的履行期限最后一日止，以300000元为基数，按中国人民银行规定的同期流动资金逾期贷款利率分段计付；被告已支付的利息14945.75元予以扣除）；

二、原告武鸣县X村信用合作联社就上述债权对被告李某丁、陈某、李某戊、李某戊超所有的位于南宁市X路X号X栋X单元X号房产享有优先受偿权。

案件受理费6182元，减半收取3091元，由被告黎某、李某丁、陈某、李某戊、李某戊超负担。

上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行财产所在地人民法院申请执行。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或南宁市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，预交上诉费（开户名称：南宁市中级人民法院诉讼费专户，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪分理处，账号：（略）），上诉于南宁市中级人民法院。

审判员黄某才

二0一二年二月九日

书记员黄某

附法律条文

《中华人民共和国合同法》

第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。

第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

《中华人民共和国担保法》

第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百三十条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。