原告：蒋x，女，XXXX年X月XX日出生，汉族，西安市XX公司退休职工，住西安市XX路X号院X号楼X单元X层X户。

委托代理人：李XX，男，西安市XXX市场退休职工，住西安市X区XX号。

被告：赵X，男，XXXX年X月X日出生，汉族，陕西省XXX院职工，住西安市XX路X号院X号楼X层X号。

被告：赵XX，女，XXXX年X月X日出生，汉族，无业，住址同上。

共同委托代理人：姚XX，女，陕西省XXX翻译，住西安市XXX学院家属院X号楼X单元X号。

原告蒋XX诉被告赵X、赵XX遗产继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。本案原告蒋XX及其委托代理人李XX，被告赵XX及其与被告赵X的共同委托代理人姚XX到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告蒋XX诉称，1993年3月，其与两被告的父亲赵绍X登记结婚，婚内两人购买位于西安市XX路X号院X号楼X单元X号房屋一套。2005年2月11日，赵绍X去世。被告赵X、赵XX将其诉至法院，碑林法院作出（2005）碑民二初字第X号民事判决，被告赵X、赵XX不服，上诉至西安市中级人民法院，2006年3月，西安中院作出（2006）西民一终字第X号民事判决，判决确认西安市XX路X号院X号楼X单元X号房屋一套系赵绍X遗产，但未完全取得所有权，故不宜分割。2010年5月，西安市住房保障和房屋管理局将该房产登记在其名下，被告赵X、赵XX不服，于2011年6月提起行政诉讼，碑林法院判决撤销颁发房产证的具体行政行为。现遗产已经取得全产权，故其诉至法院，请求判令：1、被继承人赵绍X所遗留的位于西安市XX路X号院X号楼X单元X号房屋一套由原告蒋XX继承所有；2、对被告赵X、赵XX应当继承的房屋份额，经评估后以货币形式给予补偿；3、诉讼费由原被告合理负担。

被告赵XX辩称，其父亲与原告系再婚，经西安中院（2006）西民一终字第X号民事判决确认，其父亲所遗留的位于西安市XX路X号院X号楼X单元X号房屋一套系待分遗产。后来因为该房屋面临拆迁，其希望能将房屋以份额分配，在（2005）碑民二初字第X号案件审理过程中，其同意原告分配房屋面积的40.22平方米、被告分配20平方米，其不接受货币补偿。

被告赵X辩称，其答辩意见与被告赵XX相同。

经审理查明，原、被告系继母子女关系，原告蒋XX与被告父亲赵绍X于1993年3月结婚，双方均系再婚。再婚后，被继承人赵绍X主要与原告共同生活。2001年12月，被继承人赵绍X在其单位陕西省XXX院以成本价26248元购得位于西安市XX路X号院X号楼X单元X号房屋一套。2005年2月11日，被继承人赵绍X去世。随后，原、被告就遗产分割问题诉至碑林区法院，法院作出（2005）碑民二初字第X号民事判决，对相关遗产进行了分割，但对于西安市XX路X号院X号楼X单元X号房屋一套，判决认为，“被继承人赵绍X所在单位分配的福利性住宅，虽系夫妻关系存续期间形成，但并未取得完全所有权，不宜分割”。判决后，被告赵X、赵XX不服，上诉至西安市中级人民法院，西安中院作出（2006）西民一终字第X号民事判决，对部分遗产进行了重新分割，但对于西安市XX路X号院X号楼X单元X号房屋，该判决亦认为：关于赵绍X单位所分的房产，因未取得所有权，故不宜分割。2010年5月26日，西安市房管局依据原告蒋XX的申请将被继承人赵绍X单位所分配的位于西安市XX路X号院X号楼X单元X号房屋办理了房屋产权证。2011年6月，被告赵X、赵XX向法院提起行政诉讼，法院于2011年9月5日作出（2011）碑行初字第X号行政判决，该判决撤销西安市住房保障和房屋管理局向蒋XX颁发房屋所有权证的具体行政行为。庭审中，经原告蒋XX申请，本院委托鉴定单位对西安市西安市XX路X号院X号楼X单元X号房屋进行了评估鉴定，经鉴定，该房屋建筑面积为60.22平方米，单价为5133元/平方米，评估值为30.91万元。但该房产系房改房，出让时须缴纳土地出让金0.62万元，故减除后评估的市场价值为30.29万元。

以上事实，有原被告提供的证据以及庭审笔录在卷佐证。

本院认为，继承人有权继承被继承人的遗产，但是遗产的范围应以被继承人的个人财产为限。原告蒋XX与被继承人赵绍X于1993年3月结婚，且被继承人生前主要与原告共同生活。婚姻存续期内，被继承人购买其单位的房产，该房屋应属于原告蒋XX与被继承人赵绍X的夫妻共同财产。故被继承人赵绍X所遗留的位于西安市XX路X号院X号楼X单元X号房屋的一半为其遗产。现原告请求分割遗产，因原、被告均为第一顺序继承人，故被继承人赵绍X所遗留的遗产该房屋应当由原告蒋XX、被告赵X、被告赵XX均分。关于被告所述，将遗产房屋进行份额分割的方案，因该房屋系一套独立的住宅，无法按照实际的份额进行分割。故对于该方案本院依法不予认可。现因西安市XX路X号院X号楼X单元X号房屋的一半系原告蒋XX所有，加之其应当继承的份额，原告对该房屋的大部分拥有所有权，故关于原告主张的将该房屋判令其所有的诉请，本院依法予以支持。对于被告赵X、赵XX应予继承的份额，由原告蒋XX按照该房屋评估的实际价值予以补偿。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十条第一款判决如下：

一、位于西安市XX路X号院X号楼X单元X号（即西安

市X区XXX路X号X幢X单元X室）面积为60.22平方米房屋一套由原告蒋XX继承所有；

二、原告蒋XX于本判决生效之日起十日内分别补偿被

告赵X、被告赵XX各50483元；

如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应该依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费2000元、评估费1500元由原告蒋XX负担583元，被告赵X、被告赵XX各负担1458.5元。（以上费用，原告蒋XX已经预交，被告赵X、赵XX于本判决生效之日起十日内直付原告蒋XX。）

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。

审判长王健

代理审判员李新元

代理审判员崔春

二○一二年五月二十五日

书记员杜飞