上诉人（原审被告）姜×。

委托代理人秦×。

委托代理人王某甲。

被上诉人（原审原告）×××公司。

负责人陈××。

委托代理人王某乙。

委托代理人朱××。

上诉人姜×因物业管理纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2007）昌民初字第×××号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。

2007年9月，×××公司诉称：姜×系我公司服务管理的昌平区X区××号楼××单元××室房屋的业主。我公司向姜×提供物业服务后，姜×未向我公司交纳2003年6月1日至2005年12月31日的物业管理服务费、生活垃圾费、统收服务、公用楼道电费等费用共计3459.37元。故起诉要求姜×给付我公司2003年6月1日至2005年12月31日的物业管理服务费、生活垃圾费、统收服务、公用楼道电费等费用共计3459.37元，并支付逾期付款滞纳金2070.72元，诉讼费由姜×承担。

姜×辩称:×××公司的物业管理存在瑕疵，服务不到位。2003年1月31日24时许，我返家行至小区南门内6米处，被飞来的爆竹炸伤双眼。此次受伤给我带来了很大的痛苦，也造成了2万余元的经济损失。×××公司的诉讼请求已超过诉讼时效期间，故不同意×××公司的诉讼请求。

原审法院经审理查明,姜×系×××公司服务管理的昌平区X区××号楼××单元××室房屋的业主，其房屋的建筑面积为157.59平方米。2000年5月17日，姜×签订×××前期物业管理服务协议。协议约定，×××公司负责对姜×居住的小区进行日常物业管理；协议期限为，前期管理自2000年5月17日起至物业管理委员会与×××公司签订物业管理委托合同时止；本协议在履行中如发生争执，由双方友好协商解决；若协商无效，可向仲裁委员会申请仲裁。2002年10月18日，×××公司与北京市X区×××管理委员会签订了北京市X区×××物业管理委托合同，委托管理期限为1年，自2002年10月18日起至2003年10月17日止。物业管理委托合同到期后，×××公司继续在昌平区X区从事物业管理服务。×××公司为姜×提供物业服务后，姜×未向×××公司交纳2003年6月1日至2005年12月31日的物业管理服务费、生活垃圾费、公用楼道电费等费用共计3459.37元，故×××公司诉至本院。

原审法院认为，×××公司为姜×提供物业服务后，姜×理应向×××公司交纳物业管理服务费、生活垃圾费、公用楼道电费等费用。现×××公司起诉，要求姜×给付物业管理服务费、生活垃圾费、公用楼道电费等费用的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。×××公司要求姜×支付逾期付款滞纳金的诉讼请求，依据不足，本院不予支持。姜×不同意×××公司合理诉讼请求的辩解不能成立。综上所述，判决如下：一、姜×给付×××公司二○○三年六月一日至二○○五年十二月三十一日的物业管理服务费、生活垃圾费、公用楼道电费等费用共计三千四百五十九元三角七分，判决生效后十日内付清。二、驳回×××公司的其他诉讼请求。

原审法院判决后，姜×不服，向本院提起上诉，认为原判认定事实不清、判决不公，×××公司的诉讼请求已过诉讼时效，2003年春节期间，姜×在小区门口被飞来的炮竹炸伤双眼，姜×要求×××公司免除2003年至2005年的物业费用以补偿损失，物业公司的经办人答应向领导反应。请求二审法院撤销原判，依法改判驳回×××公司的诉讼请求。×××公司同意原判。

本院经审理查明的事实与原审法院所查事实基本一致。上述事实，有双方当事人陈述及提交的×××前期物业管理服务协议、北京市X区×××物业管理委托合同、缴费通知单、欠费清单、照某、诊断证明书、医疗手册、医疗费单据、交通费票据、证明、物业费收据等证据材料在案佐证。

本院认为，合法的民事权益受法律保护。本案中，×××公司为姜×居住的小区提供物业服务，双方之间形成物业合同关系，姜×接受了×××公司提供的物业服务，即应当交纳相应的物业费用。现×××公司起诉姜×，要求姜×给付物业管理服务费、生活垃圾费、公用楼道电费等费用，理由正当，应当予以支持。姜×的上诉请求，理由不足，本院不予支持。原审法院判决并无不当，本院予以维持。综上所述，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：

驳回上诉，维持原判。

一审案件受理费二十五元，由姜×负担（本判决生效后七日内交纳）；二审案件受理费五十元，由姜×负担（已交纳）。

本判决为终审判决。

审判长张兰良

代理审判员白云

代理审判员夏晓红

二○××年××月××日

书记员高秀丽