原告陈某甲，男，X年X月X日出生，汉族，株洲县人，农民，住（略）。公民身份号码：（略）。

被告陈某乙，男，X年X月X日出生，汉族，株洲县人，农民，住（略））仙娥村X组X号。公民身份号码：（略）。

原告陈某甲与被告陈某乙民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，由审判员盛文武担任审判长，与代理审判员吴义良、人民陪审员刘某芝组成合议庭，并由代理审判员吴义良主审。应当事人申请，于2012年4月16日进行了庭前调解。原告陈某甲诉称：2011年1月20日，被告陈某乙因资金周转困难，向原告借款190000元，并以其所有的座落在株洲县X镇X路X栋X房的房屋一套提供担保，并在株洲县房产局办理了他项权证。之后，被告一直未向原告偿还以上借款，原告为维护自身合法权益，遂于2012年3月9日诉至法院，请求法院依法判决：1、被告陈某乙立即偿还原告借款本金190000元及利息19152元；2、被告承担本案诉讼费。

被告陈某乙辩称：借款190000元属实，但经济困难，请求延期还款。

经审理查明：2011年1月20日，被告陈某乙因资金周转困难，向原告陈某甲借款190000元，并以其所有的座落在株洲县X镇X路X栋X房的房屋一套提供担保，并在株洲县房产局办理了他项权证。之后，被告陈某乙一直未向原告陈某甲偿还该借款。

本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成协议如下：

一、由被告陈某乙负责偿还其所欠原告陈某甲的借款共计人民币190000元整；

二、付款方式：由被告陈某乙在2012年8月10日之前偿还人民币30000元，在2012年12月31日之前偿还人民币70000元，余款人民币90000元在2013年8月30日之前一次性付清。如果被告陈某乙未按约定付款，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；

三、如果被告陈某乙未按约定付款，被告陈某乙自愿以其所有的座落在株洲县X镇X路X栋X房的房屋（房屋所有权证号为株房渌口镇字第（略）号）一套作价抵偿给原告陈某甲，房屋价值另行确定，对超出应付欠款部分的房款，由原告陈某甲支付给被告被告陈某乙；

四、双方无其他争议。

本案受理费4437元，减半收取2218.5元，财产保全费1570元，共计3788.5元，由被告陈某乙承担。

双方当事人一致同意上述协议，自双方当事人在该协议上签名后即具有法律效力。

上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。

审判长盛文武

代理审判员吴义良

人民陪审员刘某芝

二○一二年四月一十六日

书记员谢燕