上诉人（原审被告）魏某乙，男，汉族，X年X月X日出生，住（略）。

委托代理人张书占，河南舒展律师事务所律师。

委托代理人苗分分，河南舒展律师事务所律师。

被上诉人（原审原告）姜某，男，汉族，X年X月X日出生，住（略）。

委托代理人张蓉，郑州市X区X路法律服务所法律工作者。

上诉人魏某乙因与被上诉人姜某房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州市中原人民法院（2011）中民二初字第X号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案，上诉人魏某乙的委托代理人张书占、苗分分，被上诉人姜某及其委托代理人张蓉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原审法院经审理查明：2010年7月20日，魏某乙向姜某出具欠条一份，载明“因X楼卖重退还购房款壹拾捌万元整（x元）2010.7.X号（2010.8.X号还款）魏某乙”。魏某乙认可该欠条系其向姜某出具，但认为内容是虚假的。魏某乙并没有收到姜某的购房款，后姜某向司法机关控告，牵连到魏某乙，迫于无奈才出具的欠条，应属无效。对此，魏某乙未提供有关证据予以证明亦未提起反诉确认其欠条的效力。

原审法院认为：诉讼中，魏某乙主张其向姜某水出具的欠条记载内容不真实，其是在被迫的情况下出具的欠条，应认定无效。因其未对此进行相关举证，且对该欠条的真实性无异议，故认定该欠条系魏某乙自愿作出，内容为其真实意思表示，系确认双方债权债务的有效文书。魏某乙不依其承诺返还姜某购房款的行为已构成违约，应承担继续履行的违约责任。对其主张及辩称，不予支持。姜某要求魏某乙返还购房款18万元的诉讼请求，证据充分，予以支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，原审法院判决：魏某乙应于判决生效之日起十日内偿还姜某购房款式18万元。案件受理费3900元，减半收取1950元，由魏某乙承担。

宣判后魏某乙不服，向本院上诉称：1、原审认定事实错误。原审认定欠条系我自愿作出，认定错误。事实上在庭审过程中，我一再强调该欠条是在迫使下，违背自己真实意愿出具的，原审认定侵害了我的合法权益。事实上，姜某起诉称购买我开发的房屋和如数将购房款支付等纯属虚构。二、原审适用法律错误。姜某以控告为由，采取了危害我市场影响和自身名誉的手段，并采取欺骗手段，迫使我违背真实意思表示出具欠条，应认定无效。原审在审理过程中，因适用错误法律，导致错误的判决。请求撤销原审判决，发回重审或改判驳回姜某的诉讼请求。

被上诉人姜某口头答辩称：欠条系魏某乙自愿出具，原审认定事实清楚，证据确实充分，请求驳回上诉维持原判。

本院二审经审理查明的事实与原审相同。

本院认为：2010年7月20日，魏某乙给姜某出具借条的行为，意思表示真实，且不违反现行法律规定，合法有效，魏某乙未依欠条所载明的时间归还欠款，系违约，应承担还款责任。魏某乙上诉称与姜某之间并不存在房屋买卖关系、该欠条系在姜某迫使下所出具，但其一、二审均未提交相关证据予以证明，对其该项上诉主张，本院不予采信。原审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：

驳回上诉，维持原判。

二审案件受理费3900元，由魏某乙负担。

本判决为终审判决。

审判长赵某

审判员苟珊

审判员童铸

二○一一年十二月二日

书记员袁裴