原告徐某，男，X年X月X日出生，汉族，农民。

被告何某，男，X年X月X日出生，汉族，农民。

原告徐某诉被告何某工程款纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告徐某、被告何某到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。

原告徐某诉称,2009年3月25日，原、被告签订了建房合同书，他将五层楼封顶被告却不按合同约定付款，致他无法正常施工，同年4年25日离开工地，被告按约定应付总工程款的70％，但被告尚欠2万元，故依法起诉要求被告支付他建房款2万元，并承担本案诉讼费用。

被告何某未作书面答辩。

经审理查明，2009年3月25日，原、被告签订了建房施工合同书，合同约定：原告徐某包工包料给被告何某建造楼房，每平方米360元，楼房主体建起付总工程款70％，内外粉完工付15％，外瓷地砖砌完付10％，验工合格付5％，工期为100天。徐某将主体建起后何某付款11.8万元，2009年4月20日徐某以主体工程款未付清为由停止施工。2011年4月原告向本院起诉，要求被告支付工程下欠款2万元，并承担本案诉讼费用。庭审中，原告徐某诉称他给被告建房面积为450平方米，被告按合同约定应付总工程款的70％，但被告付他11.8万元，下欠他2万元未付。

被告何某辩称，徐某给他建房面积为420平方米，他给原告11.8万元已超出总工程的70％，故不接受原告诉讼请求。

本院依法要求原告在规定的期限内提出书面申请，对建筑面积进行测量鉴定，但原告不予申请。由于原、被告在工程款问题上争议较大，致调解未能成立。

上述事实,有原、被告陈述，民事诉状、建筑施工合同书在卷可证，足以认定。

本院认为，原、被告签订的建房施工合同真实自愿，合法有效，双方必须按合同履行。原告在房屋主体建起后停止后期工程施工，属违约行为。原、被告双方在建筑面积上存在争议，由于原告放弃对建筑房屋面积进行鉴定评估，原告诉建房面积为450平方米，被告支付施工款的70％尚欠2万元，缺乏证据证实，故请求被告支付他2万元的请求，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：

驳回徐某的诉讼请求。

案件受理费300元。由徐某负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。

审判长朱漪

审判员龙华

审判员王薇

二0一一年七月十四日

书记员王伊曼