申请执行人南宁市江南房地产开发有限责任公司，住所地南宁市X区XX园XX栋X号。

法定代表人宾某，董事长。

被执行人杨某，女，1970年XX月X日生（身份证号码：x），汉族，住（略）。

被执行人许某，女，1965年X月X日生（身份证号码：x），汉族，住（略）。

申请执行人南宁市江南房地产开发有限责任公司与被执行人杨某、许某商品房买卖合同纠纷一案，本院依据已经发生法律效力的北海仲裁委员会作出的（2009）北仲裁字第X号裁决书,于2010年3月25日向被执行人发出执行通知书，责令被执行人在收到该通知书后三日立即履行该判决书确定的义务，并承担迟延履行金及本案执行费，但被执行人至今未履行法律文书确定的义务。

现查明，位于北海银滩恒利旅游度假中心中心区公寓楼X型X栋X号房屋[房产证号为：北房权证(2006)字第（略）l号]属被执行人杨某、许某共有。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十条和《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣某、冻结财产的规定》第二十九条之规定，裁定如下：

查封被执行人杨某、许某共有的位于北海银滩恒利旅游度假中心中心区公寓楼X型X栋X号房屋[房产证号为：北房权证(2006)字第（略）l号]。查封期限为二年。

查封期间，未经本院许某,任何人不得转移、隐某、毁损、变卖、租赁、抵押、典当、赠与被查封的财产。

需要续行查封的，申请执行人应当在查封期限届满前30日内向本院提出续行查封的书面申请。逾期申请的，由此造成的法律后果自负。

本裁定送达后即发生法律效力。

审判员黄志宇

二0一一年八月五日

书记员王金利