申请复议人（申请执行人）衡阳市X乡建筑工程有限公司。

法定代表人曹某，董事长。

委托代理人肖锴，湖南君杰律师事务所律师。

被执行人衡阳市建福房地产开发有限公司。

法定代表人李某，董事长。

委托代理人匡勇卫，该公司法律顾问。

申请执行人刘某，男，X年X月X日出生。

申请复议人衡阳市X乡建筑工程有限公司不服衡阳市X区人民法院（2010）雁执字第79-X号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。

原执行法院认为：该院在执行申请执行人刘某、衡阳市X乡建筑工程有限公司（以下简称楚材建筑工程公司）与被执行人衡阳市建福房地产开发有限公司（以下简称建福房地产公司）建筑工程施工合同纠纷一案中，已根据生效的民事调解书将建福房地产公司所有的位于衡阳市X村X号建福小区C栋X-X楼（建筑面积x平方米）的产权登记在两申请执行人的名下，但调解书未涉及到办理国土使用证之事，故不宜续查封上述国有土地使用权。原执行法院裁定：解除对建福房地产公司所有的坐落在衡阳市X村X号土地使用权（证号衡市（略）、（略））的查封。

楚材建筑工程公司不服该裁定，向本院提出复议称：本案尚在执行过程中，房屋虽已转移至申请执行人的名下，办理了房屋产权登记，但房屋相应的国土使用权过户却未能办理，解除对土地使用权的查封，直接损害了申请执行人的利益，请求继续查封建福房地产公司所有的坐落在衡阳市X村X号土地使用权（证号衡市（略）、（略））。

经审理查明：2011年2月23日，衡阳市X区人民法院作出（2010）雁执字第79-X号执行裁定：一、继续查封被执行人建福房地产公司位于衡阳市X村X号土地使用权（证号衡市（略）、（略））；二、续查封期限为一年，即2011年2月23日起至2012年2月22日。被执行人建福房地产公司不服，提出异议，衡阳市X区人民法院于2011年5月22日作出（2010）雁执字第79-X号裁定，解除查封。

本院认为，申请复议人（申请执行人）楚材建筑工程公司不服执行法院的解除查封行为，应向执行法院提出异议，其向本院申请复议不符合法律规定，故楚材建筑工程公司的复议理由不成立，予以驳回。执行法院在没有经过异议程序审查的情况下，直接裁定交待复议权亦不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零二条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第八条、第九条的规定，裁定如下：

驳回申请复议人衡阳市X乡建筑工程有限公司的复议申请。

本裁定送达后即生效。

审判长周小良

审判员贺丽莎

代理审判员郭小军

二0一一年九月二十日

代理书记员邓婕晖

校对责任人：贺丽莎打印责任人：邓婕晖