上诉人（原审第三人）：河南御园置业有限公司。

法定代表人：李某，该公司经理。

委托代理人：刘晓良，河南安多律师事务所律师。

委托代理人：闫某，河南荣信律师事务所律师。

被某诉人（原审原告）：赵某。

被某诉人（原审原告）：洛阳市华美装饰工程有限公司。

法定代表人：赵某，该公司董某长。

二被某诉人的委托代理人：牛恒超、谢纪丹，河南大鑫律师事务所律师。

原审被某：董某。

委托代理人：刘晓良，河南安多律师事务所律师。

委托代理人：闫某，河南荣信律师事务所律师。

原审第三人洛阳市凯通置业有限公司。

法定代表人：董某，该公司经理。

委托代理人：闫某，河南荣信律师事务所律师。

上诉人河南御园置业有限公司（以下简称御园公司）因与被某诉人洛阳市华美装饰工程有限公司（以下简称华美公司）、被某诉人赵某、原审被某董某、原审第三人洛阳市凯通置业有限公司（以下简称凯通置业公司）房地产开发经营合同纠纷一案，不服河南省洛阳市X区人民法院（2010）洛龙民二初字第X号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人御园公司及原审被某董某的委托代理人刘晓良、闫某、被某诉人华美公司与赵某的委托代理人牛恒超、原审第三人凯通置业公司的委托代理人闫某到庭参加诉讼。

本院在审理本案过程中，有案外人称已购买了本案所涉民馨苑商铺，向本院提出参加诉讼的申请，本院认为本案的处理有可能涉及案外人利益，应对此予以审查。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（三）、（四）项之规定，裁定如下：

一、撤销河南省洛阳市X区人民法院（2010）洛龙民二初字第X号民事判决；

二、发回河南省洛阳市X区人民法院重审。

审判长吴爱国

审判员于磊

代审判员索如意

二○一一年七月十八日

书记员许巧红