原告刘某

委托代理人张为国，湖南民安律师事务所律师。

被告郴州市xx房地产开发有限公司

委托代理人许xx，郴州市光明法律服务所法律工作者。

原告刘某与被告郴州市xx房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院2010年4月27日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告刘某及其委托代理人张为国，被告委托代理人许xx到庭参加诉讼，本案现已审理终结。

原告刘某诉称：原、被告于2001年1月15日签订《土方工程施工合同》合同签订后，原告依合同约定完成土方施工，经原、被告于2001年10月13日结算，被告欠原告土方工程款x元，后被告又陆续支付x元，余欠x元未付。经原告多次追讨，被告于2009年12月12日向原告出具承诺书，承诺“原欠刘某土方工程款玖万元整，本公司承诺在2009年12月19日前先付贰万元，余款在建工程抵押归还。”2009年12月24日，被告支付了原告x元，但尚欠x元，被告至今未付。因此特诉至法院，请法院判令被告支付原告本金x元，利息x元（即从逾期付款的2002年元月13日起计算至2009年12月13日止，按x元×95个月×月息0.72%计算）本息合计x元，诉讼费由被告承担。

被告郴州市xx房地产开发有限公司辩称：尚欠原告刘某土方工程款x元是事实。因原告无资质，我们与原告签的合同应为无效合同，且双方也未约定支付利息的违约责任。因此，原告要利息不合理，更不合法，考虑到欠款时间过长，适当支付一点是可以的，但原告要的利息太多，我们不能接受，请法院依法公正判决。

经审理查明：2001年1月15日，原告刘某与被告郴州市xx房地产开发有限公司签订《土方工程施工合同》，合同签订后，原告依合同约定完成土方施工。2001年10月13日，经双方结算，被告欠原告土方工程款x元，后被告陆续支付x元，余欠x元，经原告多次追讨，被告一直未付，为此，原告诉至本院，在本院主持下，双方达成调解协议，被告愿将郴州市X路X号的X号门面作价x元抵偿给原告，并制作了本院（2007）郴北民二初字第X号民事调解书，后查明被告抵偿给原告的郴州市X路X号X号门面所有权已不属被告，为此，本院裁定提起再审。2007年9月27日，本院以（2007）郴北民二再字第X号民事判决书，撤销本院（2007）郴北民二初字第X号民事调解书，致使原告刘某不但未追回工程款，还承担了4815元的诉讼费损失，尔后，原告又多次向被告追讨工程款，被告于2009年12月12日向原告出具承诺书，承诺：“原欠刘某土方工程款玖万元整，本公司承诺在2009年12月19日前先付贰万元，余款在建工程抵押归还。”2009年12月24日，被告在付了x元后，余款x元一直未付，为此原告诉至本院。

以上事实，有原、被告签订的《土方工程施工合同》，本院（2007）郴北民二再字第X号民事判决书，被告2009年12月12日向原告出具的《承诺书》和当事人的陈述及庭审笔录等予以证实。

本院认为，本案属建设工程施工合同纠纷，虽然原告没有施工资质，但原告还是按合同为被告完成了土方工程，被告应支付原告土方工程款，对于被告尚欠原告的工程款，被告多年来一直未付，实属违约，因此，对于原告要求被告支付工程欠款本金x元的诉讼请求，本院予以支持。对于利息，虽然原告没有施工资质属无效合同，同时也没有约定利息，但考虑到本案被告拖欠原告工程款时间过长，同时又没有兑现门面抵押、在建工程抵押和没有按约定付款的承诺，而且使原告在诉讼中造成诉讼费损失等实际情况，可酌情由被告支付原告逾期付款利息x元，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条之规定，判决如下：

一、被告郴州市xx房地产开发有限公司支付原告刘某工程款本金x元。

二、被告郴州市xx房地产开发有限公司支付原告刘某逾期付款利息x元。

三、以上两项合计x元，限被告在本判决生效后十日内付给原告。

四、驳回原告刘某的其它诉讼请求。

如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案件受理费2991元，财产保全费1270元，合计4261元，由原告刘某负担800元，被告郴州市xx房地产开发有限公司负担3461元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。

审判长李国兴

代理审判员曹华英

人民陪审员李成勇

二○一○年八月十二日

代理书记员赵某