原告谭某某，女，汉族，X年X月X日出生。

被告王某甲，女，28岁，汉族。

被告王某乙，男，汉族，X年X月X日出生。

原告谭某某诉被告王某甲、王某乙租赁合同纠纷一案，本院于2010年4月8日立案受理。依法由审判员张效强独任审判公开开庭进行审理。原告谭某某，被告王某乙到庭参加诉讼，被告王某甲经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告谭某某诉称：2009年3月20日，原、被告签订了房屋租赁合同，双方约定被告租赁原告房屋1间，房租1年4500元，从2009年4月1日至2010年3月31日止。现该合同已到期，原告让被告腾房，被告称只有原告去法院告他，他们才腾房。原告无奈，为维护原告自己的合法权益，提起诉讼，请求判令解除原、被告之间的租赁合同，被告立即搬出原告的房屋，赔偿原告的经济损失（每日600元至腾清房屋为止）。

被告王某乙对原告起诉状中主张的王某甲与原告签订合同的时间，约定的租期、租金数额无异议。称租赁原告的房屋是我与妻子（王某甲）共同经营理发店使用。合同到期，就等于合同不再履行了。原告租给我的房屋我正在腾，腾清后会将房屋钥匙交给原告。原告要求我每日赔偿她600元，没有道理，也没有依据，我不同意赔偿。合同到期后，原告就将租赁房屋的水电给停了，我无法正常营业。如我能正常营业，我会按合同给原告逾期的房租。

对当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。

对双方争议的被告是否应赔偿原告经济损失及赔偿数额问题，本院查明：2010年4月1日原告与被告王某甲签订的房屋租赁合同到期后，被告王某乙、王某甲夫妇并未及时腾出房屋，原告让电工将二被告租赁房屋的电停掉。庭审后，被告王某乙腾出了房屋，随后将房屋钥匙交给了原告。

本院认为：被告王某乙、王某甲在与原告谭某某签订的房屋租赁合同到期后，未及时腾出租赁房屋，亦未与原告续签租赁合同，二被告逾期腾出房屋的行为已构成违约，应承担赔偿损失的违约责任。原告在二被告违约后采取停电等措施，方法欠妥，二被告以此为由拒绝赔偿原告损失理由不足。结合本案情况，参照上年度双方租赁合同约定的租金数额，以二被告赔偿原告300元为宜。原告要求按每日600元赔偿其经济损失，数额过高，无法律和事实依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条、第一百一十二条第一款，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条、第二百三十五条之规定，判决如下：

被告王某乙、王某甲于本判决生效后即赔偿原告谭某某经济损失300元。

案件受理费100元，减半收取50元，由被告王某乙、王某甲负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省鹤壁市中级人民法院。

审判员张效强

二O一O年五月十日

书记员（兼）窦俊杰