原告：黄某乙，男，X年X月X日出生，苗族，初中文化，原籍（略），现住（略）-X室，身份证号码：x。

诉讼代理人：潘德庆，男，龙胜县司法局法律事务中心法律工作者。

被告：蒙XX，女，X年X月X日出生，龙胜县X乡人，住龙胜县农业局新综合大楼住房一楼X-X室，身份证号码：x.

原告黄某乙诉被告蒙XX民间借贷纠纷一案，本院于2011年1月4日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告黄某乙及其诉讼代理人潘德庆、被告蒙XX到庭参加诉讼。

查明：原、被告系邻居。被告自2010年3月15日起至2010年9月18日止，以做生意需流动资金为由，先后多次向原告借款共计x元，并用被告在农业局新大楼的房子作为抵押。其中，2010年5月5日被告出具的借条，金额为x元；2010年6月17日被告出具的借条，金额为x元；2010年8月12日被告出具的借条，金额为x元，2010年8月13日被告出具的借条，金额为x元，2010年8月21日被告出具的借条，金额为x元，2010年9月18日被告出具的借条，金额为x元。以上借款均是先多次借款，事后补写的借条，借款金额里包含了部分利息。因被告未能归还到期借款，原告特向本院提起诉讼，请求被告归还借款x元。被告对借款的事实无异议，但因资金周转困难，要求原告谅解，给被告一定的还款期限。

另查明，被告居住的农业局新综合大楼住房一楼X-X室及1-X室的两套房屋(共四室一厅)系向案外人唐圣友购买的，每平方米1530元，该房屋建筑面积173.87平方米，总房款26万元。被告预付房款6万元后，对房屋进行装修并住进该房屋。被告尚欠房款20万元至今未付，未取得房屋产权证。因唐圣友与原告之间有债务关系，唐圣友与原告达成书面协议，同意将对被告的20万元债权转让给原告，由原告向被告主张权利，故被告共欠原告债务x元。另，原、被告在庭审中协商，如果被告无力偿还借款，同意将被告已付的房款6万元及对房屋的装修部分作价x元抵偿债务。

本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

一、如被告蒙XX于2011年7月15日前偿还原告黄某乙欠款x元(其中欠原告借款x元，欠购房款x元)，则位于（略）-101及2-102四室一厅的房屋归被告蒙XX所有；

二、如果被告蒙XX到时无法偿还原告黄某乙欠款，被告同意将已付的房款6万元及对房屋的装修部分作价x元抵给原告，四室一厅房子归原告所有，被告欠原告的借款一笔勾销；房内可移动的家具归被告所有，被告应保持房内的装修原样，不得损坏；

三、本案受理费7987元，减半收取3994元，由原告黄某乙负担2663元，由被告蒙XX负担1331元（被告应负担的部分，原告已预付，由被告付给原告）。

上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。

本调解书，经双方当事人签收后，即具有法律效力。

义务人如不按期自动履行义务，权利人可在本调解书确认的履行期限最后一日起二年内，向本院申请强制执行。

审判员廖爱丰

二Ｏ一一年二月二十日

书记员杨秀兴