湖南省长沙市开福区人民法院

民事调解书

（2011）开民一初字第X号

原告陈某某，男，汉族。

委托代理人林威，湖南崇民（略）事务所（略）。

被告骆某某，男，汉族。

原告陈某某诉被告骆某某民间借贷纠纷一案，于2010年12月20日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成由审判员李双临担任审判长，人民陪审员黄某忠、庞梅霞参加的合议庭进行了审理。本案现已审理终结。

原告陈某某诉称，原、被告系朋友关系。2009年12月被告向原告借款200万元现金用于资金周转。考虑到双方的关系较好，且被告承诺如无法按期还款，愿意将其名下两套房屋作为抵押。因此原告于2009年12月20日将借款交付给被告，被告向原告交付上述两套房屋的产权证，并出具了欠条，约定还款期限为2010年7月。借款期限届满后，被告未向原告偿还借款。故原告诉至法院，要求判令被告立即归还欠款200万元；被告承担本案所有诉讼费用。

被告骆某某辩称，原告所称借款属实，被告愿与原告协商解决纠纷。

经审理查明，2009年12月20日，被告向原告出具欠条一份，内容为：“今欠到陈某某现金200万元，将于2010年7月份归还，如不按时归还，将我名下宝庆金都E栋X号门面及锦绣华天D栋X号房屋任由处置，特此欠条”。原、被告约定的借款期限届满后被告未向原告偿还借款，原告遂诉来本院。

本案在审理过程中，经本院主持调解，当事人自愿达成如下协议：

被告骆某某于2011年8月25日前向原告陈某某一次性偿还借款200万元；同时自2010年12月20日开始，被告骆某某按12%的年利率向原告按月支付利息，被告骆某某履行完毕借款本息清偿义务后，原告陈某某立即归还被告骆某某的两套房屋产权证原件（长沙市芙蓉区一环线宝庆公寓E栋X号门面和长沙市X路锦绣华天D栋X号房屋）。

本案受理费x元，因适用调解程序减半收取x元，财产保全费5000元，共计x元由被告骆某某负担。

上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。

本调解书经双方当事人签收后即具有法律效力。

（本页无正文）

审判长李双临

人民陪审员黄某忠

人民陪审员陈某艺

二0一一年一月二十一日

代理书记员沈沙