辽宁省沈阳市中级人民法院

民事裁定书

[2005]沈民(2)房终字第X号

上诉人（原审被告）：朱某某，男，X年X月X日出生，汉族，无职业，住（略）—X号。

委托代理人王某某，男，X年X月X日出生，汉族，系辽宁鼎泰律师事务所律师，住（略）-X号。

被上诉人（原审原告）：李某某，男，X年X月X日出生，汉族，系辽宁省机场管理集团公司后勤处处长，住（略）。

委托代理人：宋某甲，女，X年X月X日出生，汉族，系辽宁中医学院干部，住址同李某某

委托代理人：宋某乙，男，X年X月X日出生，汉族，系辽宁仲达律师事务所律师，住（略）。

上诉人朱某某因房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院（2005）大民一房初字第X号民事裁定，向本院提起上诉。本院于2005年3月7日受理此案后，依法组成合议庭，由审判员张青任审判长，代理审判员陈兴田主审，审判员王某华参加评议，对本案进行审理，现已审理终结。

本院经审理认为，被上诉人李某某将自己位于沈阳市大东区空港雅居X号的房屋出租给上诉人朱某某使用。双方因房屋租赁合同产生纠纷，李某某在沈阳市大东区人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条（一）项规定“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”。因房屋履行地在大东区，故原审法院裁定沈阳市大东区人民法院享有管辖权是正确的。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条之规定，裁定如下：

驳回上诉，维持原裁定。

二审案件受理费50元，由上诉人朱某某负担。

本裁定为终审裁定。

审判长张青

代理审判员陈兴田

代理审判员王某华

二○○五年三月十五日

书记员韩鹏

本裁定所依据的相关法律

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四规定条：第二审人民法院对不服第一审人民法院裁定的上诉案件的处理，一律使用裁定。