原告任某某，男，X年X月X日生。

被告李某某，女，42岁。

原告任某某诉被告李某某租赁合同纠纷一案，原告于2010年8月2日诉至本院，本院受理后，依法组成合议庭，于2011年1月18日公开开庭进行了审理，原告任某某到庭参加诉讼，被告李某某经公告传唤无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。

原告任某某诉称：2008年8月8日，被告将其位于卫辉市南门里的一处临街房产卖给我，因被告在银行有贷款，该房产被法院查封，无法过户。被告在2009年5月7日向我出具证明，从2008年8月8日起，每月房租500元由被告收取，至我把房产证办好后再交给我。2010年5月18日，我将房产过户手续办好，房产证号为x。后我找被告催要21个月的房租计x元，至今被告分文未给。故诉至法院，要求被告立即归还房租x元及利息，利息按一分计算。

被告李某某未到庭，也未答辩。

原告为证明其主张权利成立，提供的证据有：

1、原告身份证复印件一份；

2、2009年5月7日李某某出具的证明一份；

3、房屋所有权证一份；

4、2010年3月23日房地产买卖契约一份。

原告提供的证据形式合法，客观真实，为有效证据，本院予以确认。

被告未提供证据。

经庭审调查，结合当事人陈述，依据有效证据，本院可以确认以下案件事实：

2008年8月8日，被告李某某将其位于卫辉市南门里的一处临街房产卖给原告任某某，因当时无法过户，被告于2009年5月7日向原告出具证明一份，双方约定从2008年8月8日起，该处房产每月的房租500元由被告收取，待原告把房产证办好后再将这期间的房租交给原告。2010年5月18日，原告将房产过户手续办好，房产证号为x。后原告找被告催要21个月（从2008年8月8日至2010年5月18日）的房租共计x元，至今被告分文未给。

本院认为，债务应当清偿。被告欠原告房屋租金应当偿还。被告在出具证明时未约定利息，应当从原告主张权利之日即2010年8月2日起按中国人民银行同期贷款利率支付利息。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国民法通则》第一百零八条之规定，判决如下：

被告李某某于本判决生效后十日内给付原告任某某房租x元及利息（从2010年8月2日起按中国人民银行同期贷款利率计算至还清款之日止）。

如当事人未按本判决确定的内容履行给付金钱义务，将依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费60元，由被告李某某负担，为简便手续，被告负担的费用暂由原告预交费用垫付，待执行时一并结清。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本，同时预交上诉费，上诉于河南省新乡市中级人民法院。

审判长郭勤

审判员郭新芳

审判员郭文利

二○一一年一月二十日

书记员丁凌