原告××，男，汉族，农民。住偃师市X镇××村。

被告河南省偃师市××中学（以下称偃师××）。住所地:偃师市X镇××村。

法定代表人张××，男，该校校长。

原告杨×诉被告河南省偃师市××中学建设工程（拖欠投资回款）合同纠纷一案，原告于2010年12月6日诉于本院，本院受理后，依法组成合议庭，于2011年1月5日公开开庭进行了审理。原告杨×到庭参加诉讼。被告偃师××法定代表人张××经传票传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。

原告杨×诉称:原、被告双方于2002年4月18日签订1份《联合开发建学生公寓合同》，原告为乙方，被告为甲方。合同约定：乙方投资120万元，在被告院内建学生公寓楼一栋及室内外配置，不足部分由甲方负担，甲方每年返还给乙方16.3万元，每年的3月和9月两次付清，还款期限为20年。2004年4月18日，原、被告又签订1份与前述合同内容类似的《投资兴建学生公寓合同书》，乙方又投资130万元，甲方每年返还乙方20.49万元，仍为每年的3月和9月分两次付清，还款期限为15年。合同签订后，原告依合同约定履行完毕。2005年，被告就两份合同拖欠18万元，并于2006年元月1日以收集资款名义出具收据，约定了利息（年息5%）。2008年9月22日还款5万元，在条子上注明。2010年全年被告应付原告36.75万元未付。截止起诉之日，被告共欠原告x元，请求法院依法判令被告支付该款及利息x元，并承担违约金20万元。

被告偃师××未答辩。

经审理查明：原、被告于2002年4月18日签订1份《联合开发建学生公寓合同》：一、联合开发建设方式：1.乙方（杨×）投资120万元，在××院内建学生公寓楼一栋及室内外配置，不足部分由甲方（偃师××）负担。2.甲方负责建设及室内物品购置。3.因施工质量或市区规划等其他原因造成该楼无法使用时，甲方在保证乙方120万元本金基础上，再赔偿乙方60万元。二、建设规模……。三、经营方式：1.学生公寓建成后由甲方经营，甲方应聘用乙方一人参与管理，工资由甲方负担。2.甲方每年返还给乙方16.3万元，每年的3月和9月两次付清，还款期限为20年。从2002年9月至2022年9月，总还款额为326万元，款额还清后，该学生公寓及公寓内的一切财产归甲方所有……。四、违约责任：本合同生效后，双方严格履行，如一方对合同条款违约，除赔偿对方造成的损失外，另加罚10万元违约金。2004年4月18日，原、被告双方又签订1份类似2002年4月18日双方所签的名称为《投资兴建学生公寓合同书》，二者不同的是，该合同约定：乙方（杨×）投资130万元，甲方（偃师××）每年返还乙方20.49万元，还款期限为15年，从2005年3月起到2019年12月止，总还款额为307.37万元。合同签订后，原告如约履行，被告刚开始也能如约付款。2005年9月按第一份合同约定，其应付原告x元，但仅付1500元，尚欠8万元。同年9月按第二份合同约定，其应付原告x元，但仅付2450元，尚欠10万元。后在原告多次向被告讨要两份合同总计18万元欠款的情况下，被告于2006年元月1日以收原告杨×集资款的名义出具收据：今收到杨×人民币壹拾捌万元正，并约定年息5%。2008年9月22日付原告5万元，并在原收据上注明。期间被告又按两份合同履行了2006年、2007年、2008年、2009年的付款义务。2010年12月按两份合同约定，被告应给付原告2010年款总计36.75万元，但一直未付，原告诉于本院。庭审中，原告称，其给被告的投资款系其多方筹借，因被告违约，造成其还款困难，无奈其只好在信用社借款还债，要求被告赔偿其由此造成的利息损失，并提供了借款契约。

上述事实，由原告提供的两份投资建学生公寓楼合同、被告收据、借款契约及庭审笔录在卷资证。

本院认为：原、被告双方所签订的投资建学生公寓楼合同，系双方真实意思表示，为有效合同。被告在履行合同过程中，将所欠2005年的18万元，以收集款名义出具收据，应视为双方协议一致，对合同的部分变更，本院应予认定。就该款被告除付5万元外，下欠13万元，因双方未约定还款期限，原告可随时主张权利，原告请求被告支付13万元及按约定支付利息，符合法律规定，本院应予支持。2010年被告未按合同约定履行付款义务，属违约行为，原告请求被告支付2010年两份合同约定款36.75万元，并支付两份合同违约金20万元，事实清楚，证据充分，本院应予支持。至于原告诉称的由于被告违约，造成其借款还债的利息损失，因其提供的借款契约中载明借款用途是购棉绒，并非借款还债，该请求本院不予支持。故依据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：

一、限被告河南省偃师市××中学于本判决书生效之日起10日内付清原告杨×集资款13万元及利息x元（按年息5%，18万元自2006年元月1日算至2008年9月22日），以后利息按约定自2008年9月23日算至判决确定付款之日。

二、限被告河南省偃师市××中学于本判决书生效之日起10日内付清原告杨×2010年款36.75万元及违约金20万元。

三、驳回原告杨×其它诉讼请求。

如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案受理费x元，由被告河南省偃师市××中学负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于洛阳市中级人民法院。

审判长牛聪敏

审判员陈红晓

代理审判员杨攀龙

二Ｏ一一年一月七日

代书记员薛群芳