原告马某某（反诉被告），男，55岁。

委托代理人张军利，河南省上蔡县148（略）事务所（略）。

被告王某甲（反诉原告），男，40岁。

原告马某某与被告王某甲承揽合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告马某某及其委托代理人张军利、被告王某甲均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告马某某诉称，2009年正月份，原告带领本乡农民工给被告王某甲建一处楼房底上九间，总工程计款x元。房子建好后，被告共计给付工程款x元，下欠原告x元经多次催要，被告拒不支付。为此，起诉要求依法判了令被告支付原告工程款x元。

被告王某甲辩称，原告为被告建房是事实，已经给付原告原告工程款x元。但房子还未建好时，被告就发现房屋有质量问题，房顶的水泥和楼板脱离，中间空洞，并且楼梯、院墙等处有较大裂痕。被告发现后，要求原告修缮，原告要求被告支付工程款，被告认为其做法没有任何根据。至今被告房屋一直出现漏水等严重质量问题。为此被告反诉要求原告赔偿房屋损失x元。

经审理查明，2009年正月份，原告带领多名民工承建被告一栋二层楼房上下九间。双方口头约定院墙、地坪、旁房另算，每平方米60元，共计282.5平方米，包括其它工钱共计x元。施工过程中被告共计给付原告工钱x元，下欠x元。工程结束后，原告向被告追要工钱时，被告认为楼房顶部有严重质量问题，拒绝给付工程款。后经双方协商，被告再付原告工钱x元，当时被告支付4000元，原告自愿扣除3000元作为被告未做完工部分及楼顶损失的补偿，下欠8400元。后被告仍以房屋存在严重质量问题为由，拒付下欠原告的8400元工程款。为此引起本案诉讼。

上述事实，有原、被告陈述及被告的反诉陈述，证人吕某某、张某、王某乙证言在卷佐证。

本院认为，原告马某某与被告王某甲自愿达成建房协议，且原告已实际履行了主要建房义务，原、被告之间建房承揽合同成立有效。工程结束后，原告向被告追要工钱时，被告给付x元工钱后以工程质量不合格为由，拒绝给付下欠工程款x元。后经双方协商，被告支付原告工程款8400元，而被告以房屋存在质量问题拒付，造成本案纠纷，被告应负主要责任。原告要求被告给付下余工程款理由正当，本院应予以支持。被告辩称原告建筑质量不合格，拒绝给付工程款，并反诉要求原告赔偿损失，虽提出鉴定申请，但因申请人申请鉴定事项和目的不明确，无法鉴定，故对被告的反诉请求不能确认，反诉人可另行主张权利。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《中华人民共和国合同法》第二百六十三条之规定，判决如下：

被告王某甲于本判决生效后五日内给付原告马某某建房款8400元。

如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定加倍给付迟延履行期间的债务利息。

本诉案件受理费75元、反诉费75元，由被告王某甲负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省驻马某市中级人民法院。

审判长张耀光

人民陪审员尼文龙

人民陪审员尼福运

二Ｏ一Ｏ年十一月十日

书记员李新芳