上诉人（原审被告）杨某某

被上诉人（原审原告）刘某某

上诉人杨某某与被上诉人刘某某因物权保护纠纷一案，刘某某于2010年7月2日向郑州市二七区人民法院提起诉讼，请求依法判令被告停止侵权，限期从原告所有的郑州市二七区X路X号楼X层X号房屋中搬出，并由被告承担诉讼费用。郑州市二七区人民法院于2010年10月11日作出（2010）二七民一初字第X号民事判决。杨某某不服判决，于2010年10月28日向本院提出上诉。本院于2010年12月20日受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。

原判查明，原、被告系再婚夫妻。1996年2月11日，郑州市二七区人民法院以(1996)二七民初字第X号民事判决书判决原、被告离婚。2000年原告参加单位房改，在折算原告工龄44年和被告工龄33年的情况下，购买了位于郑州市二七区X路X号楼X层X号的房屋。2009年6月24日，原告取得上述房屋的房屋所有权证。多年来，被告一直在上述房屋中居住，原告多次要求被告从上述房屋搬出，被告拒绝搬出。故原告诉至法院。

原审法院认为，位于郑州市二七区X路X号楼X层X号的房屋所有权人为原告刘某某，原告对该房产依法享有产权，即享有占有、使用、收益、处分的权利。被告未经原告允许占用该房，侵犯了原告的财产所有权，应承担返还原告财产的民事责任。被告辩称其出资6000元与原告共同购买该房屋，但未提供证据证明，原告亦不予认可，故该院对此辩解意见不予采纳。被告辩称原告使用原、被告的工龄购买房屋，该房屋应为原、被告共同所有的财产，该院认为，购买房屋时所享有的工龄优惠只是属于一种政策性补贴，而非财产或财产权益，故被告的该辩解意见理由不成立，该院不予支持。原告作为该房屋的所有权人，要求被告停止侵权、搬出房屋的诉讼请求，合法有据，该院予以支持。

原判依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第一百一十七条、第一百三十四条之规定，判决如下：被告杨某某于判决生效之日起三十日内从位于郑州市二七区X路X号楼X层X号的房屋搬出。案件受理费100元，由被告杨某某负担。

杨某某上诉称：原审法院查明事实不清，涉案房屋相关权益在双方离婚时未分配处理，在房改时，双方共同出资，折算工龄购买房屋，该房屋应属双方同居期间的共同财产。原判认定工龄优惠属于政策性补贴没有法律依据。综上，请求撤销原判，驳回被上诉人的诉讼请求。

刘某某答辩称：原审判决认定事实清楚，被上诉人参加房改时，双方已经不存在夫妻关系，被上诉人出资购买该房产，是该房屋的所有权人，依据法律规定，上诉人应该停止侵权。请求驳回上诉，维持原判。

双方在二审审理期间均未向法庭提交新的证据。

本院经审理查明的事实与原审法院查明事实一致。

本院认为，依据规定，国家实行房屋登记制度，房屋所有权证是证明房屋所有权的唯一合法凭证。被上诉人刘某某在双方离婚后参加了单位的房改，并在2009年依法定程序取得房屋所有权证，故应确认刘某某对诉争房屋拥有合法的所有权，上诉人杨某某在离婚后，未经允许，一直占有使用该房屋，侵犯了被上诉人刘某某对房屋的所有权，应停止侵犯并搬出房屋。上诉人杨某某诉称房屋系双方共同购买，证据不足，对该陈述意见不予采信。关于工龄优惠问题，被上诉人刘某某在参加房改时已经离婚，本不能使用上诉人的工龄进行房款优惠，但私自使用上诉人工龄的行为违反了相关规定，应由有关部门进行处理，不能因该行为而确认上诉人杨某某对该房屋拥有合法的使用权。综上，上诉人上诉理由不能成立，不予支持。原判认定事实清楚，判决正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第一项之规定，判决如下：

驳回上诉，维持原判。

二审案件受理费100元，由上诉人杨某某负担。

本判决为终审判决。

审判长王凤梅

审判员郑新红

审判员李继军

二○一一年二月二十五日

代理书记员杨某文