原告王某某，女，X年X月X日生。

委托代理人许成材，河南恒辉律师事务所律师。

被告闫某某，男，X年X月X日生。

委托代理人李某某，男，河南恒升律师事务所律师。

原告王某某诉被告闫某某夫妻财产约定纠纷一案，原告于2009年3月17日诉至本院。本院受理后，依法组成合议庭，于2009年5月12日公开开庭进行了审理，原告及其委托代理人、被告及其委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称：原、被告双方于2008年3月24日协议离婚，双方约定位于建设路办事处健康路商业广场临街房（房权证字第x号）两层两间归双胞胎儿子闫某豪、闫某语所有，由原告在双胞胎儿子18周岁前对该房产占有、使用、收益、处分，即对该房产进行代管。现被告妨碍原告行使代管权，故诉至法院。请求法院判令：原告在闫某语、闫某豪18周岁前对该房产占有、使用、收益、处分；被告停止占有、使用、收益、处分该房产。

被告辩称：被告对原告所称的房产归闫某语、闫某豪没有异议。但认为原告的请求明显对闫某语、闫某豪的财产权不利，故请求驳回原告的诉讼请求。

本案的争议焦点是该房产在闫某语、闫某豪18周岁前由谁代为管理。原、被告双方对该争议焦点均无异议。

原告为支持其诉讼请求，庭审中出示的证明材料有：

1、2008年2月14日原、被告双方达成的离婚协议书一份，以证明双方约定该房产在闫某语、闫某豪18周岁前由原告代为管理。

2、该房屋承租人傅××的书面证明一份；该证明显示：原、被告离婚前，租赁费是交给原、被告两人的；原、被告离婚后，租赁费是交给原告王某某的。以证明房屋管理权一直由原告行使，并且现在被告阻止承租人将租赁费交给原告。

3、房屋按揭存折一份（两本），以证明双方离婚后银行贷款一直由原告偿还，房租一直由原告收取。

被告对上述证明材料的真实性均无异议，但认为2008年3月24日双方登记离婚时又签了一个协议，新协议约定该房管理权由双方共同行驶。

本院认为，对该房屋归属问题，双方约定明确，由于双胞胎儿子年幼，其财产需人代管。关于双胞胎儿子财产代管方面，2008年3月24日的离婚协议书约定不明，故本院采信2008年2月14日的离婚协议。

经庭审调查，本院确认以下法律事实：

原、被告双方于2008年3月24日协议离婚，婚续期间生育四个子女，大的两个是女儿，小的两个是双胞胎儿子闫某语、闫某豪，两个儿子X年X月X日生。双方有一处临街房两层两间，房权证号为x，位于建设路办事处健康路商业广场。双方一致同意该房产归两个双胞胎儿子所有。关于该房产在闫某语、闫某豪18周岁前由谁代为管理，双方于2008年2月14日的离婚协议作了约定。协议约定该房产在闫某语、闫某豪18周岁前由原告占有使用、收益、处分，被告放弃上述权利。2008年3月24日原、被告离婚后，被告同意原告收取房租，同时让原告向银行交按揭房贷款。后被告反悔，引起争议，故诉至本院。

本院认为，关于该房产的代管，原、被告在2008年2月14日的离婚协议已做出明确的约定，约定由原告代管。现被告阻止原告行使上述权利，构成违约。依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条、第九条之规定，判决如下：

一、被告闫某某停止妨碍原告对房权证号为x的房产在闫某语、闫某豪18周岁前行使代管，即对该房产占有、使用、收益。

二、驳回原告的其他诉讼请求。

案件受理费100元，原、被告各承担50元。

如不服本判决，可在接到本判决书之日起15日内通过本院递交上诉状及副本，上诉于河南省新乡市中级人民法院。

审判长李某岩

审判员宋复数

代理审判员贺金霞

二○○九年五月十八日

书记员王某霞