原告郑某甲，男，X年X月X日生。

原告郑某乙，男，X年X月X日生。

委托代理人徐征雁，河南星烁（略）事务所（略）。

被告王某某，男，X年X月X日生。

原告郑某甲、郑某乙与被告王某某房屋买卖纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告郑某甲、郑某乙及其委托代理人徐征雁到庭参加了诉讼，被告王某某经合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。

原告郑某甲诉称，2008年4月28日，被告与原告签订购房协议，约定将其位于曙光街X号楼X单元X楼东户的一套房屋（面积126.4平方米）卖给原告，并收取了原告的购房款10万元。后由于被告无法履行上述购房协议，双方于2008年11月30日签订“补充协议”约定双方自愿解除上述购房协议，被告于2008年12月15日之前退还购房款10万元，并自2008年4月28日起按月息1%支付原告利息，直至清偿之日止。补充协议签订后，被告未履行补充协议所约定的义务，虽经原告多次催要，至今未清偿，请判决被告退还给原告购房款10万元，并依约支付利息，诉讼费由被告承担。

被告王某某经本院合法传唤未到庭，无答辩。

经审理查明，原告郑某甲、郑某乙与被告王某某原系亲戚关系，2008年4月28日，被告王某某与原告郑某甲、郑某乙签订了一份购房协议，其内容如下：甲方王某某，乙方郑某甲、郑某乙，经甲、乙双方协商，甲方在曙光街X号楼X单元X楼东户有住房壹套，面积126.4m2，自愿卖给乙方，房款贰拾贰万元整（￥x元），先支付壹拾万元整（￥x元），余款在2008年6月底以前一次性支付完毕，房产过户以乙方为主，甲方积极协助办理；如有其他问题，再进行协商。甲方签字：王某某，乙方签字：郑某甲。协议签订当日，原告郑某甲、郑某乙给付被告王某某购房款10万元，被告王某某打有收条一份，其内容为，“收条，今收到郑某甲、郑某乙购房款拾万元整（x），王某某，2008年4月28日”。后因被告王某某无法履行上述购房协议，经协商，原告郑某甲与被告王某某于2008年11月30日签订了补充协议，该协议内容为，“补充协议，甲方王某某，乙方郑某甲、郑某乙，鉴于甲乙无法履行双方于2008年4月28日签订的购房协议，双方经过充分友好协商达成如下补充协议：一、甲、乙双方自愿解除于2008年4月28日签订的购房协议。二、甲方于2008年12月15日之前退还乙方购房款壹拾万元整（x元）三、为了补偿乙方因此受到的损失，甲方自愿以月息1%从2008年4月28日起就乙方已支付的壹拾万元购房款支付乙方利息，直至甲方完全退还购房款。四、本协议一式两份，自双方签字之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方王某某，2008年11月30日，乙方郑某甲，2008年11月30日”。该补充协议签订后，由于被告王某某至今未按协议履行退还房款义务，故原告郑某甲、郑某乙诉至本院，要求判决支持其诉讼请求。

上述事实有原告及其代理人当庭提交的购房协议、收条、补充协议等证据在卷证实，并已当庭核对无误，与本案具有关联性，其来源合法，真实有效，可以作为本案定案证据使用，本院予以确认。

本院认为，原告郑某甲、郑某乙与被告王某某签订的房屋买卖协议及其补充协议，均系双方当事人的真实意思表示，不违背法律法规的禁止性规定，合法有效，本院予以确认。按照2008年11月30日双方签订补充协议，被告王某某应向原告郑某甲、郑某乙返还现金x元，并自2008年4月28日起以月息1%的利率向原告支付。现被告未按此协议履行，原告为此而起诉，本院对原告的诉讼请求应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第三款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：

被告王某某于本判决生效后三日内返还原告郑某甲、郑某乙购房款x元并承担利息（利息自2008年4月28日起按双方约定的月息1%计算至该款全部返还之日止）。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费2300元，全部由被告王某某负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。

审判长刘威

审判员张晓鹏

审判员岳华锋

二○一○年十月二十二日

书记员马少培