原告郴州市X村信用合作联社，住所地郴州市X路X号。

法定代表人聂某某，该社理事长。

委托代理人李某，系该社客户经理部经理。

委托代理人黄某丙，系该社客户经理部经理助理。

被告肖某丁，男，X年X月X日出生，汉族，无业，住（略），身份证号x。

被告刘某戊，女，X年X月X日出生，汉族，无业，系被告肖某丁之妻，住（略），身份证号x。

被告刘某己，男，X年X月X日出生，汉族，系被告刘某戊之父，住（略），身份证号x。

被告谢某某，男，X年X月X日出生，汉族，住（略），身份证号x。

案由：金融借款合同纠纷。

2005年11月16日，被告肖某丁、刘某戊向原告郴州市X村信用合作联社借款人民币x元用于购房，约定月息6.975‰,逾期利率按原订利率加收50%,并约定于2006年11月16日前偿还全部本息。被告刘某己以其所有的位于郴州市X街开元大楼X栋X号门面（房屋所有权证号：郴房市测区字第x号）为该借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。被告谢某某为该贷款承担连带保证责任，保证期间为借款到期（含展期）后两年。借款逾期后，原告向被告肖某丁、刘某戊多次催讨，至2010年12月20日止，被告肖某丁，刘某戊偿还了该贷款2009年12月2日止之前的利息x.27元，尚拖欠贷款本金x元及利息408元，本息合计x元。原告郴州市X村信用合作联社于2009年12月21日诉至本院，要求判令:1、被告肖某丁、刘某戊偿还贷款本金x元及利息408元（利息计算至2009年12月20日止，后期利息另行计算至贷款全部清偿之日止），本息合计x元；2、被告刘某己承担抵押担保责任，原告对抵押房产享有优先受偿权；3、被告谢某某对上述贷款的偿还承担连带清偿责任；4、由四被告承担本案诉讼费用。在本院受理案件后，被告肖某丁偿还了贷款本金x元，及至2010年3月16日止的全部利息，尚欠贷款本金x元及2010年3月17日起的后段利息未还。

本案在审理过程中，经本院主持庭前调解，双方当事人自愿达成协议如下：

一、被告肖某丁、刘某戊所欠原告郴州市X村信用合作联社借款本金x元及后段利息（利息从2010年3月17日起，按合同约定的利率计算至本息全部偿还之日止），于2010年5月31日前全部还清。

二、被告刘某己以其所有的位于郴州市X街开元大楼X栋X号门面对上述借款的偿还承担抵押担保责任。

三、被告谢某某不承担连带担保责任。

四、本案受理费1435元，减半收取717.5元，由被告肖某丁、刘某戊、刘某己承担，于2010年5月31日前交纳。

上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。

本调解书中的调解协议内容，已经双方当事人在调解笔录上签字认可，发生法律效力。

审判员文华

二0一0年三月十九日

书记员郭文晖