原告上海XX物业管理有限公司，住所地上海市浦东新区。

法定代表人周X，总经理。

委托代理人陈建华，上海陈建华律师事务所律师。

委托代理人刘极军，上海陈建华律师事务所律师。

被告徐X，女，汉族，现住上海市浦东新区。

原告上海XX物业管理有限公司（以下简称XX公司）诉被告徐X物业服务合同纠纷一案，本院于2010年6月30日受理后，依法适用简易程序，由审判员郑卿杰独任审判，于2010年7月21日公开开庭进行了审理。原告委托代理人到庭参加诉讼，被告徐X经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。

原告XX公司诉称，原告与上海市南汇区XXX业主大会签订物业服务合同，并按约为被告房屋所在小区提供物业服务，被告自2009年3月始至2010年4月30日止未支付其所有的上海市浦东新区X镇X路XX室房屋的物业服务费，该套房屋建筑面积为115.40平方米,合同约定物业服务费每月人民币0.45元/m2,故依法向法院提出起诉，请求被告支付物业服务费726.90元，支付违约金368元。

原告XX公司为支持自己的主张，提供了其与上海市南汇区XXX业主大会签订的物业服务合同、上海市房地产登记簿、物业服务费及违约金计算清单等证据。

被告徐X未作答辩并对原告提供的证据无质证意见。

鉴于被告徐X未到庭应诉，本院对原告XX公司的陈述及提供的证据，进行核对，经审理查明，确定原告提供的证据具有证明力，确认原告所述事实属实。

本院认为，合同应当履行，未按合同约定履行应当依约承担违约责任，迟延付款依法应支付逾期付款违约金。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《物业管理条例》第七条第（五）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：

被告徐X于本判决生效之日起10日内给付原告上海XX物业管理有限公司物业服务费及违约金共计1，094.90元；

负有金钱给付义务的当事人，如未按判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案原告预交的案件受理费50元，减半收取25元，由被告徐X负担，被告应于本判决生效之日起10日内交本院。

如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。

审判员郑卿杰

书记员刘春雷