原告霍xx，女，X年X月X日出生，汉族。

被告陈xx，女，X年X月X日出生，汉族。

原告霍xx诉被告陈xx租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告霍xx及被告陈xx到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称，2009年8月，原、被告经协商约定，由原告出资，被告负责经营位于郑州高新区X村X街X号服装店，经营期间为一年。后被告不按约履行，经双方协商再次约定，该服装店由被告承包经营，并约定自2009年9月1日起至2010年8月31日止，被告于每月月底前向原告交付2000元承包费，2009年9月底，被告再次毁约，不但不支付2000元承包费还要求原告再次为其投资1000元，否则不再履行约定。由于被告不履行约定，造成原告房租损失及销售损失，且被告至今未按约定支付9月份、10月份的承包费。为维护原告合法权益，特向本院提起诉讼，请求判令：1、被告支付原告2009年9月份的承包费2000元；2、被告支付原告2009年10月份的承包费2000元及房租损失1000元；3、被告支付因其违约造成的违约金4800元；4、被告支付本案诉讼费及相关的交通费、误工费等费用；5、被告向原告赔礼道歉。

被告答辩称，原告所诉不属实，原、被告双方的纠纷已经解决完毕。

经审理查明：2009年8月31日，原告霍迎杰与岳新成签订房屋租赁协议，约定原告租用岳新成位于郑州高新区瓦屋李商业街的门面房，租期为2009年8月31日起至2010年8月31日止，年租金为x元，该协议还对其他事项进行了约定。同年9月1日，原告将所租用的房屋转租给被告使用，并约定，被告自2009年9月起至2010年8月31日止，于每月月底向原告支付2000元承包费用。在该协议履行过程中，双方因承包费用及房租问题发生纠纷，遂引起本案诉讼。

上述事实，有房屋使用协议、原、被告双方对承包费用进行约定的协议及开庭笔录在案佐证。

本院认为，原告霍xx与被告陈xx就房屋承包费用的约定，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，当属有效，应受法律保护。原告要求被告支付其2009年9、10月份的承包费共计4000元的请求正当，本院予以支持。关于被告的答辩意见，其仅提供证人米军校及郑克证言，证明原、被告双方纠纷已解决完毕，而未提供其他证据予以印证，故其答辩意见，本院不予采纳。关于原告要求被告支付其2009年10月份房租损失1000元及违约金4800元的请求，因未提供证据证明，本院不予支持。关于原告要求被告向其赔礼道歉的请求，无法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：

一、被告陈xx于本判决生效后十日内支付原告霍xx承包费四千元。

如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

二、驳回原告霍迎杰其他诉讼请求。

案件受理费五十元，由原告霍迎杰负担二十元，被告陈红娟负担三十元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。

审判长孟灵军

审判员梁珍

人民陪审员郭娜

二○一○年七月三十日

书记员闫文红