原告黄XX，女，汉族，住株洲市石峰区。

委托代理人刘某某，男，汉族，住（略）。委托权限：特别授权（代为起诉，承认、变更、放弃、反驳诉讼请求，提起反诉，进行和解）。

委托代理人旷勇，湖南一星律师事务所律师。委托权限：特别授权（代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉、上诉或申请撤诉等诉讼权利）。

被告凌X，男，汉族，住株洲市荷塘区。

委托代理人官亦兵，湖南中兴律师事务所律师。委托权限：全权代理（即代为反诉、和解、放弃等权限）。

本院于2010年7月28日立案受理原告黄XX与被告凌X房屋买卖合同纠纷一案，被告凌X在提交答辩状期间对管辖权提出异议，认为对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖，被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖，而本案被告凌X住所地在株洲市荷塘区，所以本案应由株洲市荷塘区人民法院管辖。

本院经审查认为，本案系房屋买卖合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条的规定：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案系房屋买卖合同纠纷，属于因不动产纠纷提起的诉讼；所诉争的房屋座落在株洲市天元区，该不动产所在地属于本院管辖范围。据此，本院对本案依法享有专属管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十八条之规定，裁定如下：

驳回被告凌X对本案管辖权提出的异议。

本案其他诉讼费(管辖权异议)100元,由被告凌X承担。

如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。

提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，向株洲市中级人民法院交纳上诉费。现金交纳的，直接向农行驻株洲市中级人民法院收费点缴纳；汇款或转帐的，开户行：市农行红广支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，帐号：x。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。

审判员易红

二○一○年八月十八日

书记员宾迎春