原告XX区XX办事处XX社区居委会XX居民小组居民。

诉讼代表人刘XX。

诉讼代表人吴XX。

诉讼代表人奉XX。

被告XX市房产局。

法定代表人刘XX，该局局长。

第三人XX市XX区XX办事处XX社区居委会。

法定代表人文XX，该居委会主任。

原告XX市XX区XX街道办事处XX社区居委会居民小组居民诉被告XX市房产局房屋行政登记纠纷一案，向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭审理本案。

1989年5月9日，第三人XX市XX区XX街道办事处XX社区居委会在没有经得原告全体居民同意的情况下，向原XX市房产局申请办理了冷字第X号房屋所有权证，所有权人为原XX市XX居委会。第三人在居民不知情的情况下，将居民个人的财产在被告处办理了房屋产权证书，严重地侵害了居民个人的合法权益，现请求法院依法判决准予所请。

本院认为，1988年3月，XX厂由于建设及安置当地搬迁户的需要，收购了原XX队XX厂及设施，由XX厂出资2万元一次性划给原XX办事处用于修建居委会办公楼。1988年上半年，原XX居委会在办事处的安排下，自筹资金5万元修建了原居委会办公楼，于1989年完工，占地800平方米，办公室300平方米，猪圈300平方米，从89年建成至97年12月底期间，所有租金都由居委会收取。原告虽然在1998年开始占用第三人所拥有的房屋和猪圈后，只收取了租金，但并没有主张自己的权益，也没有对第三人办理的房屋所有权证提出异议，到目前为止，原告仍没有提供足以证实第三人的房产是原告居民产权的证据，且2008年12月2日，为解决与XX居民小组历史遗留问题，第三人与原告代表达成了协议，共有15户代表在协议上签了字，协议约定由第三人在开工重建社区办公楼时一次性给付原告15万元，该15万元已由原告居民全部领走，因此，不存在与第三人事实争执的房产，故原告不具备本案的原告主体资格，应予驳回。依照最高人民法院《关于执行若干问题的解释》第四十四条第一款（二）项之规定，裁定如下：

驳回原告XX区XX办事处XX社区XX居民小组居民的起诉。

如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。

审判长唐丽华

审判员曹祥青

人民陪审员彭永跃

二0一0年九月二十日

代理书记员杨楚雄

附相关法律条文：

最高人民法院《关于执行若干问题的解释》

第四十四条第一款（二）项有下列情况之一的，应当不予受理，已经受理的，裁定驳回起诉：

（二）起诉人无原告诉讼主体资格的。