租房时遇到了二房东，向我收取800块钱辛苦费，否则就不给签合同，并且不予退回已经缴纳的2000元定金

租房时遇到了二房东，向我收取800块钱辛苦费，否则就不给签合同，并且不予退回已经缴纳的2000元定金。可是他没有营业执照，也没有工商局开具的从业资格证，他这样收800元合法吗？

提问时间：2021-06-22

律师与用户的交流

特邀律师

定金是给二房东的？

用户

对

特邀律师

这个辛苦费不合理

用户

现在情况是他说明天不签合同的话定金就不退了但如果签合同就必须缴纳800辛苦费

特邀律师

你收集一下证据，来证明对方行为是导致你合同不能签订，对方需要承担双倍返还定金的责任

用户

但是如果明天过了定金就作废了他就不退了

特邀律师

双方当时没有约定800元的辛苦费，是对方原因导致。要求退款

特邀律师

到时不退，可以起诉。

用户

那么先要求他去除辛苦费这一款项如果不去除就不签合同要求他退定金若他不退再起诉他吗？

特邀律师

是的。

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