租房违约金问题：未提前通知房东搬离是否必须交违约金？

因2018年8月份，跟出租房房东租了两房一厅，合同期为一年，现因各方面原因，搬离出租房，并未事先通知房东，过后两天才告知房东，租金水电费都已结清，现房东因租期未满一年，并为没之前提前告知搬离出租房而向我收取违约金，这样我必须要交这违约金吗？

提问时间：2021-06-08

律师与用户的交流

特邀律师

你好，这要看你们合同有没有约定违约金，如果没有约定的话，就不用支付

特邀律师

有约定违约金，就按照约定交付违约金

用户

我已经压了一个月的租金在那里了

特邀律师

那你就不用给他违约金就可以了，他也不会为了这点钱去起诉的

用户

房东她现在就是要去起诉我，起诉费用低，如果她胜诉，费用也向我收取，因为我之前搬离是因为生意经营不下去，比较突然，我有没有办法不交这违约金呢？

特邀律师

按照法律规定，如果你们合同有约定违约金的，那是需要支付约金的

特邀律师

你就让他去起诉吧，反正起诉也是这样给违约金，并且受理费很少的

用户

好的，一般受理费用是多少呢

特邀律师

根据这个诉讼金额来的

特邀律师

比方说，他要你支付三万元，那么受理费才275块钱，很少的

用户

好的

特邀律师

你就等他起诉

特邀律师

而且他不一定就会起诉的

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