我于2月10日租了一个房子半年付，于年8月10日到期。六月中旬房东给我打电话说：房屋卖出去了，买家让

我于2月10日租了一个房子半年付，于年8月10日到期。六月中旬房东给我打电话说：房屋卖出去了，买家让尽快搬离。你放心该退给你的钱我都退给你，你放心行了。所以当时也没提违约这一块我以为他都看合同了，所以当时同意了。我于7月1日正式搬离租房，我把钥匙转于中介，并想询问他牵扯的租金违约金之类问题时，中介回复：你放心他是个老师不会赖的钱。所以没在意，我搬离以后并打电话已通知中介验房。我于7月3日和房东沟通退款时，房东告诉我他并没有违约！拒退违约金，中介费。理由就是我当时没提违约金这一类问题。 合同都有，问题这一类问题也有， 麻烦问一下他到底是不是违约？