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你好，两个月前我卖了房并未记得也没告知现业主外卫不能使用，前两天接到现业主打来电话，说因为我并未告知

你好，两个月前我卖了房并未记得也没告知现业主外卫不能使用，前两天接到现业主打来电话，说因为我并未告知外卫不能使用而租户不知情的情况下使用外卫并造成楼下户大面积渗水，但在四年前楼下户装修时我们在不同时间在物业处签了承诺书，内容为我同意楼下拆管，楼下保证做好防水处理并自愿承担由于改变管道引起的一切后果，现在我想请问谁负责任，我又需不需要承担什么责任

提问时间：2022-03-22

律师与用户的交流

用户

前提是楼下户并未做防水

特邀律师

如果你有与楼下承诺书，证明是楼下原因造成的，那你就没有责任

用户

但卖房时我并未告知现业主

特邀律师

如果承诺书上表明楼下应该做防水没有做，那是楼下责任啊，除非你家外卫还有其他问题不能使用

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