我是房主，145平，两个房产证，一个97平，一个48平，10月份卖房，11月份交房，现在买方发现未交
我是房主，145平，两个房产证，一个97平，一个48平，10月份卖房，11月份交房，现在买方发现未交天然气开通费，因我一直未使用97平暖气，未供暖，一直使用48平米，两处房中间是通的，所以我以前没交此项费用。现买方要求我交开通费，3600左右，我应该交吗？合同上显示的是，卖房交房前交清水，电，物业，京燃热力等费用。
提问时间：2021-07-11
律师与用户的交流
特邀律师
你好
特邀律师
如果是后续供暖的费用，谁使用谁缴纳
特邀律师
没有约定开通暖气费的可以协商解决
特邀律师
协商不成的诉讼解决
特邀律师
目前你们合同没有约定这块
特邀律师
协商不成的，法院裁决
用户
嗯，合同上写的是，甲方在交房之前交清水。电，物业，京燃热力费用，我是甲方，不包括这一项是不
特邀律师
不包括
特邀律师
暖气没有开通，也没有产生暖气费
特邀律师
建议
特邀律师
你按照你们当地的交易习惯协商解决此事
用户
现在中介一直让甲方出这个费用，我该怎么回复他们
特邀律师
协议上没有约定这块费用由甲方出
特邀律师
所以甲方不出
特邀律师
如果乙方要用暖气，可以自己开通
用户
他说，京燃热力费用就包括入网费，
特邀律师
咨询京然热力负责公司
特邀律师
核实这些情况
特邀律师
再说你们没有用暖气，不涉及缴费问题
特邀律师
合同对这块的约定的初衷应该是买家在买这个房子的时候，卖家不能有欠的费用
特邀律师
比如水电费
特邀律师
现在不欠这些
特邀律师
就等于按照合同约定履行了义务
特邀律师
至于暖气等，他们想用可以自己开通
特邀律师
不用可以不开通，可以用空调
特邀律师
这是买家的自己的事情
特邀律师
可以从以上几点进行回复和协商
特邀律师
如果协商不成，可以让对方起诉，你们应诉即可
特邀律师
交由法院裁决
用户
如果败诉了，光拿那3600，还是不是需要拿别的费用
特邀律师
你好
特邀律师
没有了
特邀律师
可能对方会主张让你们拿诉讼费
特邀律师
诉讼费大概百十来块吧
特邀律师
因为你们的诉讼标底额小
特邀律师
诉讼费不高
特邀律师
至于最后诉讼费你们谁出或者出多少由法院判决
没有更多数据了～
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