110网首页>精选法律咨询>房产纠纷

如何以合法理由要求退房？十年包租形式购买商铺，公摊过高，开发商逾期交房，已办理收房签字，可否以此要求退房？诉讼周期多长？

我在开发商那里以十年包租的形式购买了一处分割式商铺，已经网签了但是还没有办理不动产证，我听说这种形式卖房可能违法，我现在可以退房吗？建筑面积15平米公摊9平实际使用面积6平米，我也是刚弄明白了这公摊太高了百分之一百多啊如果打官司要求退房的话我应该以什么名义理由呢？能打赢吗？大概的诉讼周期是多长时间？开发商交房的时候逾期了一年的时间，按合同约定是可以退房的，但是当时我没有仔细看，现在已经办理收房签字了，我还可以以这个理由要求退房吗？它们买的早的人已经到返租金的时候了，但是现在一直在托着没有给呢！我现在就是希望退房我该怎么办？烦请律师给个详细的建议，

提问时间：2021-06-01

律师与用户的交流

特邀律师

合同约定的退房条件你是否符合

特邀律师

你都确认收房了很难主张退房的，诉讼周期为立案起三到六个月判决

特邀律师

你可起诉要求支付租金

特邀律师

你用这个想说明什么问题

用户

我现在目的就是希望退房，我可以以合同欺诈要求退房吗？因为有买的早的到收房租的时间了，但是开发商一直拖着没有给您看我这个希望大不大，拜托给个建议

特邀律师

你所签订的合同是真实的，你的本意原来是想与房达成买卖合同的吧

特邀律师

你原来是想得到房子的，对吧

特邀律师

你们的交易易真实的并不违法

特邀律师

可否退房可以与房开协商解决

特邀律师

如果协商不成，你起诉胜诉机率不大

特邀律师

你可以问的

用户

买房的时候签了一个十年回购的承诺书，十年之后开发商要是跑了应该怎么办呢？承诺书上面没有写违约责任，就是写的开发商十年之后以现在购买价格的两倍回购，

用户

退房不成，如何约束开发商履约？怎样制约开发商签订补充协议？

特邀律师

售后返租的纠纷很典型，法律关系不只是你与房开的关系

用户

您给详细的介绍下啊？

特邀律师

你们的交易真实不违法，你可要求房开支付租金，房开如果出租给了经营者，可能就涉及三方的关系了，按照合同相对应原则，你只能找房开解决，你已经收房不能主张退房了

没有更多数据了～