110网首页>精选法律咨询>债权债务

我五年前借给朋友40万，一直不还钱，18年5月我起诉到法院，并保全了他名下2处房产（他四处房子捆绑在

我五年前借给朋友40万，一直不还钱，18年5月我起诉到法院，并保全了他名下2处房产（他四处房子捆绑在银行贷款180万）当庭调解分期还款，到期未还，我到执行庭申请执行，并缴纳了执行费和房产评估费9千元，10月法官被判刑了，换个法官一直没执行，19年我听说我保全的房子被拍卖了，我去找他，他说：是银行起诉的，拍卖的钱都还银行还不够，你等另外2处房子拍卖了再看看剩的钱还你。我了解那两处房子也被保全了，还有银行贷款，拍卖了也没钱还我了，这样的情况怎么办？法官这样做对吗？谢谢

提问时间：2021-06-21

律师与用户的交流

特邀律师

你好，这个房子抵押给银行，那拍卖的钱是优先还银行，如果确实是不够还你，那是没办法的事情，你只能找其他财产执行的。

用户

四个房子捆绑的贷款，我当时保全2套，还有两套没一起拍卖合理吗？

特邀律师

合理的，你可以要求再拍卖这两套。

用户

这两套有其他人保全了，我没做保全啊，拍卖了剩钱了能分给我吗？

特邀律师

也是要其他人分配了之后才能分给你。

特邀律师

剩余的钱可以分给你的。

用户

我先保全的，法官这样做是不是有问题？

用户

其他人分配后就没有了，我怎么办？

特邀律师

这没有问题的，他贷款把房子抵押给银行的，银行要优先受偿。

特邀律师

拍卖款没有了，你就只能找其他财产执行了。

用户

谢谢

特邀律师

不用客气，祝你早日收回欠款。建议以后吸取教训，凡是没有抵押担保的款不要借。

没有更多数据了～