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夫妻离婚后房产被查封,妻子需承担共同债务吗?如何保住房子?

夫在2017年9月夫妻关系存续期间在外借钱,妻并不知情,也未在借条上签字。所借钱财并未用于家庭经营。妻于2018年在法院起诉离婚,7月5日经法院调解,房子归妻所有,女儿随妻生活。Ps:夫妻于2016年在公正处公正过房子归妻所有,但是未在房产局备案。2018年7月4日,夫妻被第三方起诉,房子被申保全查封。请问妻子需要承担共同债务吗?房产可以保住在妻名下吗?有什么方法可以保住房子?
提问时间:2021-06-02
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特邀律师
你好:根据《婚姻法》第19条第3款规定,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第24条规定,债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或能够证明属于婚姻法第19条第3款情形除外。因此,只要你不能证明上述解释中的两种例外情形,你丈夫对外债务就会按夫妻共同债务处理,你所有的财产包括存款,法院有权依法查封、冻结。
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用户
男方现在证明所借钱财没有用于家庭经营,都挥霍在酒吧,有交易流水证明。房子婚后购买,首付款是女方父母提供,男方向女方父母写了欠条。16年的房产公正以及法院的调解书所提到的房子归女方所有,有法律效力吗?综上所述可以保住房子吗?女儿要上小学了,没有了房子就上不了学区房。
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特邀律师
如你所述可以认定为个人债务,与女方无关的。
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用户
房产是否可以按法院调解书上规定归女方所有。
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特邀律师
是可以的。
没有更多数据了~

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