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十年前祖产拆迁问题，五个子女继承房产，如何处理拆迁分房和补偿款？

你好，有个祖产拆迁问题，十年前家里去世父亲名字的房子拆迁，共有五个子女继承，当时因为家里人都不太管事，就委托老五牵头全权处理拆迁分房问题，后面有时老二会陪同处理。经过努力，拆迁办同意并定下来除了拆迁补偿款50多万还有三套房子，之后老五把老房钥匙上交，接下来就是分别准备三套房子申购条件，当时老三和老四的户口在房子里面，所以一套80平的房子由老三名字申购，一套68平米的老四名字申购，还有一套是老房置换的55平米房子随便填了老二的名字，后来公证书其他子女也推举同意某某申购某某房子都签字了。另外每人拆迁补偿款一人8.5万，拆迁办那边给五人都分好了，有三个人名字的房子的人的8.5万直接转到房子里

提问时间：2021-05-28

律师与用户的交流

用户

两外两人分别拿了8.5万。因为考虑大家的利益，要房子肯定是划算的，为的是日后五人平分，三套房子都是要钱去买，本来计划等拿房五人一起出资买下来大家平分，现在过了几年到拿房的时候，老三，老二私自去交了钱拿了房，不愿意平分也不愿意补偿其他子女任名字说话，也就是反悔了，但老四的这套还是愿意平分，老五郁闷了，自己是牵头人什么都是自己办理的还有所有的拆迁款都在自己手上还没结束，等最后一起五人分的，现在那两人反悔，如果三套房子一起高要求祖产合理分配，能告赢吗

特邀律师

你好，明天上班之前给你解答，别回复少问一次了，放心睡觉吧

特邀律师

你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。主张平均继承。

用户

就是协商不成，现在他们两没钱补偿其他子女，也不愿意卖房。我们就想走法律途径有胜算吗？

特邀律师

当然是可以的，起诉后法院可以执行拍卖房产，或者是把房子判给其他人，然后给予对方经济补偿。

用户

因为我也咨询当地的几个律师有的说没有胜算有的说有一定希望所以我就担心胜算不大最后把那套同意平分的也输进去就得不偿失了

特邀律师

你这种案子胜诉几率很大的。

用户

主要他两中一套是有申购条件的一个是他户口还有无房当时都是提供证明的，如果没有他的条件，其他子女肯定没资格申请，但是公证处还是要其他子女推举他申购签字，不签字也拿不下来

特邀律师

是的，这种情况完全可以主张继承权。

用户

好的谢谢我大致了解了我准备试试打一打

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